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西横浜駅より徒歩で5分
天王町駅より徒歩で7分
『西横浜駅』 相鉄本線
『天王町駅』 相鉄本線
神奈川県横浜市西区久保町2丁目30番 周辺地図はこちら
1995年4月
36戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
日神不動産
日神管財
日勤
所有権
商業地域
横浜市立稲荷台小学校
横浜市立岩井原中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 横浜市西区ランキング | 西横浜駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(520物件中)
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 位
(130物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※日神パレステージ西横浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ふりかけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 21:14 |
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西横浜駅に対する口コミ】相鉄西横浜駅まで５分道幅広くフラット 横浜駅まで２駅５分 電車の本数多い 相鉄線天王町駅まで８分道はフラット 駅前に商業施設や病院あり便利で落ち着いている JR保土ヶ谷駅まで１２分道はフラット 駅前に商業施設、ファミレスあり便利で落ち着いている バスで京急井土ヶ谷方面に行くことができる |
国道１号線に面している割に騒音は気にならない。エントランスが道路から下がっているのと、廊下が国道に面していないので人目を惹きすぎず、居室を特定されるという不安はない。 |
外観はタイル張りなので築年数の割にはきれい。管理はよくされていて共用部分はきれい。宅配ボックスあり。エレベーターは１基。さほど混まない。ペット飼育不可。事務所、店舗が入居していないので、落ち着いている。ゲストの駐車は建物横の砂利敷のところに置ける。 |
日照はよい。角部屋が多い建物なので、隣室の音は聞こえにくい。天井は結構高い。 |
みなとみらいまで２-３ｋｍ、フラットなので自転車で気軽に行ける。横浜駅近辺までも2.5ｋｍ、中華街・元町も4-5ｋｍ。スタバに自転車で行けるってオシャレすぎ。安いものを買いたければ、みなとみらいのOKか、松原商店街。大量すぎて困るぐらい。 |
西区役所まで１０分。子育て家庭は便利。保育園はたくさんあるが、小規模なところが多い。町医者は天王町、保土ヶ谷駅方面に行っていた。大きな病院は、けいゆう病院と聖隷横浜病院で、頼りになる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西横浜駅に対する口コミ】駅の周辺にはコンビニや24時間営業のスーパーがあり非常に便利です。また、近くに商店街が2つあるので、格安の食材や惣菜を手に入れることができて助かります。幹線道路が走っているので渋滞もほとんどなく車での横浜方面へのアクセスが容易です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/20 00:37 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西横浜駅に対する口コミ】西横浜駅から横浜駅まで約4分で着きます。 国道一号線が通っていたり、商店街があったりするので活気があります。 |
近くに公園がたくさんあるので、休日子供と遊ぶ場所がある。 |
管理人さんが掃除をしてくれているので、比較的きれいです。オートロックあります。宅配ＢＯＸもあるので、不在時の宅配を受け取れるのが便利です。 |
日照は南側の部屋だと、かなり良いです。壁も厚いので、隣の部屋の物音などは聞こえてきません。 |
マイバスケットが周辺にたくさんあります。商店街も近くにあるので、日用品や食べ物などの買い物には便利です。 |
保育園は周辺に5つほどあります。小学校、中学校も歩いて10～15分ほどの距離にあります。病院も内科、皮膚科、歯科、整形外科と揃っており、桜木町にある救急病院もタクシーだと5分ほどです。 |
売却査定
3,463万円
220.3万円/坪
3,678万円
233.9万円/坪
賃料査定
12.0万円
7,676円/坪
13.3万円
8,483円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 9階 | 3DK | 西 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 50.88㎡ | 8.46㎡ | 2,705万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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10階 | 50.6 | 3DK | 西 |
| 2022年7月 | |
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10階 | 50.06 | 3DK | |
| 2022年6月 | |
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5階 | 50.6 | 3DK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 50.6 | 3DK | 南西 |
| 2022年4月 | |
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5階 | 51 | 3DK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レア横濱ウエストステージ
西横浜徒歩5分 |
ポートハイム西横浜
西横浜徒歩6分 |
西横浜第一マンション
西横浜徒歩4分 |
ライオンズマンション西横浜
西横浜徒歩2分 |
クリオ西横浜ブライトマークス
西横浜徒歩5分 |
ライオンズマンション西横浜第５
西横浜徒歩9分 |
久保町共同ビル
西横浜徒歩6分 |
クラリッサ横浜ノワール
西横浜徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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