新檜尾台第２次住宅

外観

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物件概要

  • 駅

    光明池駅より徒歩で10分

  • 路線

    『光明池駅』　泉北高速鉄道線　

  • 住所

    大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    大阪府住宅供給公社

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    堺市立新檜尾台小学校

  • 中学校区

    堺市立赤坂台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「新檜尾台第２次住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光明池駅に対する口コミ】家族向けの地域を意識して泉北ニュータウンが整備された。そこへこの鉄道路線が建設されていった為、路線に沿って生活の場が構築されていき、とても便利である。例えば、駅前にマンションも多いので、そこに住めれば帰りの夜道も安心。スーパーや商業施設もあるので、買い物に便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,155万円

    52.4万円/坪

    ～

    1,227万円

    55.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    2,587円/坪

    ～

    6.3万円

    2,859円/坪

  • 表面利回り

    6.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新檜尾台第２次住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年4月 3階 3DK 南東
3 2024年1月 3階 3DK 南東
4 2024年1月 3階 3LDK 南東
5 2024年1月 3階 3LDK 南東
6 2023年7月 2階 3LDK 南
7 2023年5月 3階 3LDK 南東
8 2023年3月 3階 3LDK 南東
9 2022年6月 3階 4LDK 南
10 2022年1月 5階 3LDK 南
11 2020年11月 1階 4DK 南東
12 2020年4月 1階 4DK 南東
13 2020年3月 2階 3DK 南東
14 2020年1月 2階 3DK 南東
15 2019年11月 1階 4DK 南東
16 2019年5月 5階 3LDK
17 2019年4月 1階 4DK 南西
18 2019年3月 3階 3LDK 南
19 2018年11月 5階 3LDK
20 2018年10月 1階 3LDK 西
21 2018年9月 1階 3LDK 南
22 2018年8月 1階 4DK 西
23 2018年7月 1階 3LDK 南東
24 2018年5月 5階 3LDK
25 2018年4月 3階 3LDK
26 2018年3月 5階 3LDK
27 2017年12月 5階 3LDK
28 2017年11月 5階 3LDK
29 2017年9月 5階 3LDK
30 2017年6月 3階 2LDK 南西
31 2017年5月 3階 2LDK 南西
32 2017年5月 5階 3LDK
33 2017年2月 4階 3LDK 南
34 2016年10月 4階 3LDK 南
35 2016年2月 5階 3LDK 南
36 2015年11月 3階 3LDK 南
37 2015年10月 3階 3LDK 南
38 2015年8月 5階 3LDK 南
39 2015年7月 5階 3LDK 南
40 2015年4月 5階 3LDK 南
41 2015年2月 3階 3LDK 南
42 2014年11月 5階 3LDK 南
43 2014年9月 1階 4DK 南西
44 2014年9月 5階 3LDK 南
45 2014年9月 4階 3LDK 南
46 2014年4月 1階 3LDK 南
47 2014年1月 4階 3LDK 南
48 2013年11月 1階 3LDK 南
49 2013年9月 4階 3LDK 南東
平均 3階 74.32㎡ 12.08㎡ 921万円 ＠40万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新檜尾台第２次住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 新檜尾台第２次住宅の売買相場 緑線 ＝ 堺市南区新檜尾台の売買相場 青線 ＝ 堺市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新檜尾台第２次住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 85.12 4DK
2020年1月 1階 75.32 3LDK 南
2015年7月 1階 70.33 3LDK 南
2015年1月 1階 75.32 3LDK 南
2015年1月 1階 70.33 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新檜尾台第２次住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 新檜尾台第２次住宅の賃料相場 緑線 ＝ 堺市南区新檜尾台の賃料相場 青線 ＝ 堺市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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