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北三条駅より徒歩で12分
『北三条駅』 JR弥彦線
新潟県三条市東裏館2丁目2番26号 周辺地図はこちら
1994年4月
47戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
内山組
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
準住居地域
三条市立裏館小学校
三条市立第三中学校
マンション偏差値 | 三条市ランキング | 北三条駅ランキング |
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位 (7物件中) | 位 (1物件中) | |
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※ダイアパレス三条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/05 11:21 |
3.0
4.0
4.0
3.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北三条駅に対する口コミ】最寄り駅は北三条駅、徒歩10分圏内。最寄り駅周りには図書館がある。道は歩道があり、安全。 |
市役所、図書館、銀行、郵便局が近く便利。大通りから一本入るので夜は静かで過ごしやすい。歩いても車でも便利な場所。 |
外観はシンプルで景観に沿う感じ。エントランスもいたってシンプル。昼間は管理人がおり、オートロック機能の為安全。駐車場は一部屋根付き。エレベーターは一つだが、困ったことはない。ゴミ置き場も清掃されていて、綺麗。 |
バリアフリー。ファミリー向けの間取りで無駄がない間取り。目立った柱や梁はないのでリフォームが簡易。南~西向きのベランダがあり、洗濯物も安心。 |
ファミレス、専門店、飲み屋含めて歩いていける飲食店が多い。飲んでも歩いて帰ってこれる。コンビニも徒歩3分にローソンがある。 |
小学校、中学校までは徒歩10分圏内。保育園・幼稚園は歩いていける距離に選べるところがいくつかある。子育てにはとても良い。病院、市役所も近く申し分なし。小学校が集団登校で学校行事も多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/29 11:03 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北三条駅に対する口コミ】駐輪場が非常にたくさんあるため、通勤通学には困りません。私が使っていた頃は18時ごろまでは駅員さんが常駐していましたが、夜になると無人駅となります。お店等は一切ありませんが、比較的きれいで落ち着きます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/04 03:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北三条駅に対する口コミ】降りる人が少なく混むことはまず無い。駅一階に待合室や自販機があり冬場は寒さが凌げる。駅の男性トイレに書かれた注意書き(おそらく駅員さんが書いたもの)が個人的には面白かった。時間帯によって無人駅になる所も人によっては珍しく興味深いかもしれない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北三条駅に対する口コミ】こじんまりしているので電車にすぐに乗れる。小さい駅ですがSuicaが使用できるので助かる。高架化しているので、駅近隣を散歩するのによい。(雨よけになるため)春になると駅前の桜の木がとてもきれいに咲く。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北三条駅に対する口コミ】北三条駅は、電車で10分ほどで新幹線の駅となる燕三条駅へ行けます。駅周辺は三条市でも中心となる商店街や飲食店が豊富にあります。また、徒歩圏内で町医者が多数存在しますので、子育てやお年寄りにも不便は感じないと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/11/26 15:20 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北三条駅に対する口コミ】北三条駅が近いが,燕三条駅が遠いため遠出には向いてない |
市役所,郵便局が近いので,何かと便利である |
大規模改修をしたので,概観もベランダもきれい |
すっきりとしたデザインで,内装のセンスがよい |
飲食店が結構あるため,歩いていけるが,数は多くない |
小学校と中学校が近いので,子どもの通学には便利 |
売却査定
1,471万円
77.2万円/坪
1,562万円
82.0万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,348円/坪
9.1万円
4,805円/坪
表面利回り
6.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2013年10月 | 8階 | 4K | 南西 | ||||
18 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 63.53㎡ | 13.01㎡ | 1,345万円 | @69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 4階 | 33.84 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 4階 | 33.84 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 7階 | 61.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 4階 | 33.84 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 7階 | 67.68 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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