ダイアパレス三条

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物件概要

  • 北三条駅より徒歩で12分

  • 路線

    『北三条駅』 JR弥彦線 

  • 住所

    新潟県三条市東裏館2丁目2番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年4月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    内山組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    三条市立裏館小学校

  • 中学校区

    三条市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス三条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス三条」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/05 11:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北三条駅に対する口コミ】最寄り駅は北三条駅、徒歩10分圏内。最寄り駅周りには図書館がある。道は歩道があり、安全。

市役所、図書館、銀行、郵便局が近く便利。大通りから一本入るので夜は静かで過ごしやすい。歩いても車でも便利な場所。

外観はシンプルで景観に沿う感じ。エントランスもいたってシンプル。昼間は管理人がおり、オートロック機能の為安全。駐車場は一部屋根付き。エレベーターは一つだが、困ったことはない。ゴミ置き場も清掃されていて、綺麗。

バリアフリー。ファミリー向けの間取りで無駄がない間取り。目立った柱や梁はないのでリフォームが簡易。南~西向きのベランダがあり、洗濯物も安心。

ファミレス、専門店、飲み屋含めて歩いていける飲食店が多い。飲んでも歩いて帰ってこれる。コンビニも徒歩3分にローソンがある。

小学校、中学校までは徒歩10分圏内。保育園・幼稚園は歩いていける距離に選べるところがいくつかある。子育てにはとても良い。病院、市役所も近く申し分なし。小学校が集団登校で学校行事も多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 11:03

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北三条駅に対する口コミ】駐輪場が非常にたくさんあるため、通勤通学には困りません。私が使っていた頃は18時ごろまでは駅員さんが常駐していましたが、夜になると無人駅となります。お店等は一切ありませんが、比較的きれいで落ち着きます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/04 03:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北三条駅に対する口コミ】降りる人が少なく混むことはまず無い。駅一階に待合室や自販機があり冬場は寒さが凌げる。駅の男性トイレに書かれた注意書き(おそらく駅員さんが書いたもの)が個人的には面白かった。時間帯によって無人駅になる所も人によっては珍しく興味深いかもしれない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北三条駅に対する口コミ】こじんまりしているので電車にすぐに乗れる。小さい駅ですがSuicaが使用できるので助かる。高架化しているので、駅近隣を散歩するのによい。(雨よけになるため)春になると駅前の桜の木がとてもきれいに咲く。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北三条駅に対する口コミ】北三条駅は、電車で10分ほどで新幹線の駅となる燕三条駅へ行けます。駅周辺は三条市でも中心となる商店街や飲食店が豊富にあります。また、徒歩圏内で町医者が多数存在しますので、子育てやお年寄りにも不便は感じないと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/26 15:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北三条駅に対する口コミ】北三条駅が近いが,燕三条駅が遠いため遠出には向いてない

市役所,郵便局が近いので,何かと便利である

大規模改修をしたので,概観もベランダもきれい

すっきりとしたデザインで,内装のセンスがよい

飲食店が結構あるため,歩いていけるが,数は多くない

小学校と中学校が近いので,子どもの通学には便利

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,471万円

    77.2万円/坪

    1,562万円

    82.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,348円/坪

    9.1万円

    4,805円/坪

  • 表面利回り

    6.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス三条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 8階 3LDK 南西
2 2023年4月 8階 3LDK
3 2023年3月 8階 3LDK
4 2023年2月 8階 3LDK 南西
5 2022年12月 8階 3LDK 南西
6 2022年10月 8階 3LDK 南西
7 2022年7月 8階 3LDK 南西
8 2022年4月 10階 3LDK
9 2021年12月 8階 3LDK
10 2021年11月 8階 3LDK 南西
11 2021年9月 8階 3LDK 南西
12 2021年8月 2階 1K
13 2021年7月 7階 3LDK
14 2021年7月 8階 3LDK 南西
15 2021年3月 8階 3LDK 南西
16 2020年11月 8階 3LDK
17 2013年10月 8階 4K 南西
18 2013年6月 7階 3LDK
平均 7階 63.53㎡ 13.01㎡ 1,345万円 @69万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス三条の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス三条の売買相場 緑線 = 三条市東裏館の売買相場 青線 = 三条市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス三条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 4階 33.84 1LDK
2023年2月 4階 33.84 1LDK
2021年8月 7階 61.48 3LDK
2021年5月 4階 33.84 1LDK
2021年5月 7階 67.68 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス三条の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス三条の賃料相場 緑線 = 三条市東裏館の賃料相場 青線 = 三条市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

三条市物件一覧

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