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守口市駅より徒歩で4分
『守口市駅』 京阪本線
大阪府守口市金下町2丁目3番20号 周辺地図はこちら
1997年3月
47戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
近藤建設工業
近藤産業
小川康夫建築設計事務
ケイエスコミュニティ
所有権
近隣商業地域
守口市立守口小学校
守口市立第一中学校
| マンション偏差値 | 守口市ランキング | 守口市駅ランキング |
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  位
(111物件中)
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 位
(44物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※メロディーハイム守口参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 00:23 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守口市駅に対する口コミ】駅周辺にロータリーがありタクシーの利用やバスへの乗り換えなどスムーズにどこへでもいくことができる。駅周辺の充実度から考えると家賃は相場より安く感じて良いと思います。 |
駅から直結で京阪百貨店にいけるので買い物や飲食など困ることがない。また駅の下は飲食店街になっていてランチなど便利だと思う。綺麗なスターバックスも駅下にあるので学生さんやカップルなどでいつも賑わっている。昼間はたくさんの人（若者）で賑わっているイメージです。 |
スターバックスやゴンチャなど若者に人気のスポットが充実している。 |
エレベーターがついているのでベビーカーで利用するにも何不自由なく利用できました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守口市駅に対する口コミ】東出口は京阪百貨店と直結しているので雨に濡れることなく買い物に行ける。またドラッグストアやスターバックスなどもあり、お店は充実していると思う。また大阪市内へ行くのにも便利で、京橋までだと準急電車で５分ほどで到着する。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,944万円
139.1万円/坪
3,126万円
147.7万円/坪
賃料査定
11.3万円
5,344円/坪
12.5万円
5,907円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 14 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.65㎡ | 13.07㎡ | 2,570万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 70.17 | 3LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 71.26 | 2SLDK | |
| 2022年7月 | |
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5階 | 60.93 | 2LDK | |
| 2022年3月 | |
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6階 | 71.26 | 3LDK | |
| 2021年8月 | |
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2階 | 71.26 | 2LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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