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長町南駅より徒歩で13分
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市太白区泉崎2丁目16番5号 周辺地図はこちら
1995年3月
65戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
鈴縫工業
セルコホーム
鈴縫興業仙台支店
日本ハウズイング
日勤
所有権
第二種住居地域
長町南小学校
富沢中学校
●オートロック ●「ヤマザワ長町南：徒歩７分」約530m ●「広南病院：徒歩９分」約650m
| マンション偏差値 | 仙台市太白区ランキング | 長町南駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(279物件中)
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 位
(71物件中)
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※ロイヤルパレス長町南３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | めでゅーあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/28 21:56 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長町南駅に対する口コミ】最寄りの駅はちょっと離れてますが長町南駅で、その界隈は２４時間営業のスーパーが入るモール仙台とかララガーデンや飲食店も充実しております。それと仙台方面に向かう地下鉄の始発富沢の次の駅なので座って乗れる時が大半です。 |
車の往来が少ないし、近くに敷地の広い公園があるので子供たちの遊ぶ環境にはいいです。近くに川とかないので水の事故の心配もありません。 |
外観は落ち着いてていい感じです。掃除も行き届いてて好印象。日中は管理人さんがいるしオートロックなので安心です。 |
ごくごく普通の仕様の部屋です。特筆すべきはバルコニーの広さでゴルフクラブや野球のバットでの素振りも可能です。バーベキューも大人数でできるくらいの広さですが実行したことはありません。 |
出前してくれるラーメン屋がそばにあるので配達が早いです。 スーパーが多いので、特売してるスーパーを選んで買い物ができます。 |
広い公園が近くにあるし、車の往来も少ないので安心感があります。 |
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| ニックネーム | とらさんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 13:57 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長町南駅に対する口コミ】地下鉄南北線 10分程度間隔です。仙台駅まで10分。 駅から1分で、巨大ショッピングセンター。何でもそろいます。 |
閑静な住宅街です。ローソン・セブン・ファミマがそれぞれ徒歩3分以内にあります。 |
管理がしっかりしています。マンション回りや各階の清掃がしっかりされていて、常にこぎれいになってます。 |
静かで、落ち着いた雰囲気です。 リノベーション済みで、リビングが広々です。 |
巨大ショッピングモール有りなので、何でもそろいます。オシャレなイタリアンのお店も徒歩圏内に有ります。また、セブン・ローソン・ミニストップがそれぞれ徒歩数分のところにありますから、ちょっと足りないモノがあったときでもすぐに購入可能です。 |
中学校まで徒歩数分です。中学校の前には駐在所もあり、安心です。近くの公園では、町内会主催の夏祭りが毎年行われます。（ここ2年はコロナのために中止ですが） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 13:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長町南駅に対する口コミ】太白区役所、ザ・モール長町やララガーデンが隣接しています。周辺に飲食店や美容室も多く利用する方が多い駅だと思います。 ララガーデンとザ・モール両方とも駅内から直接行けるので便利です。地下鉄の本数も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | カネーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/28 12:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄長町南駅と富沢駅の中間に位置します。どちらの駅にも大人の足で徒歩15分ほど。ミニストップまで歩いて２分、スーパーヤマザワまで歩いて8分ほど。ザ・モールまで15分強。商業施設や駅まで少しだけ距離がありますが、周辺には様々な施設が整いつつも閑静な住宅街なので住む環境はとても良いです。元々、分譲マンションですので設備等は良いです。管理組合はしっかりしてます。管理人さんも平日常駐。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | NNNさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/14 11:20 |
3.0
4.0
4.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長町南駅に対する口コミ】比較的静かな場所で車の往来も少ない。大通り、高速へのアクセスも両行、車所持であれば比較的便利。駐車場も問題なし。 |
夜は静か、車の往来少ない。公園も近くにあり相対的に住みやすかった |
エントランスにオートロック、私が住んでいた時は友人管理 |
高いビルがなくリビング側は日当たり良好。 |
少し歩くがモールがありちょっとした時間つぶしも出来、便利。 |
病院が近くにあり歩いていける距離。マンション前の交通量少なく子供も比較的安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長町南駅に対する口コミ】・大型ショッピングセンターが近くにある。 ・映画館がある。 ・端から二個目の駅なので比較的空いている。 ・仙台まで10分ちょっと。 ・大通りは周りもそこそこ明るく、うるさすぎず静かすぎない。 ・周りにコンビニが多い。 ・業務用スーパーがある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,345万円
119.3万円/坪
2,490万円
126.7万円/坪
賃料査定
9.9万円
5,040円/坪
10.9万円
5,571円/坪
表面利回り
5.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.45㎡ | 7.88㎡ | 2,087万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 60.56 | 3LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 68.7 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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|
1階 | 68.61 | 3LDK | 南西 |
| 2024年1月 | |
|
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|
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|
1階 | 68.71 | 3LDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 68.61 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション長町南
長町南徒歩9分 |
ライオンズマンション泉崎公園
長町南徒歩13分 |
富沢公園パークマンション
富沢徒歩8分 |
ネオハイツ泉崎
長町南徒歩12分 |
プラウド長町南
長町南徒歩10分 |
シティハウス長町南パークサイドコート
長町南徒歩8分 |
ダイアパレス泉崎
長町南徒歩14分 |
ライオンズヴィアーレ長町南
長町南徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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