ダイアパレスグランリヴィエール青葉

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物件概要

  • 駅

    大町西公園駅より徒歩で13分
    五橋駅より徒歩で17分
    仙台駅よりバスで10分
    霊屋橋瑞鳳殿入口バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『大町西公園駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区霊屋下5番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    現代建築工房一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立片平丁小学校

  • 中学校区

    仙台市立五橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「西友五橋店：徒歩１５分」約1180m ●「経ヶ峯公園：徒歩８分」約650m ●「迫内科消化器科：徒歩５分」約330m ●「サンモール一番町：徒歩１６分」約1260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスグランリヴィエール青葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスグランリヴィエール青葉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大町西公園駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 イービーンズ、エスパル、LABI仙台店、パルコ2号館。 ファッションはイービーンズ、エスパルなど。映画館はパルコ2号館。家電や生活用品はダイソーやヤマダ電機の入っているLABI仙台店で、徒歩圏内で一通り揃います。 仙台駅構内を通過すれば東口へのアクセスも可能で、ヨドバシカメラや東急ハンズまでアクセス可能。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 仙台駅から徒歩10分圏内。 仙台市中心部・商店街へのアクセスが徒歩圏内で済むため、通勤やショッピング・病院の通院なども便利。中心部もしくは中心部周辺にオフィスがある場合は電車やバスの利用も必要がなく、自転車移動も可能で交通費の負担がほぼない。 また地下鉄で副都心のあすと長町や長町南のザ・モールへのアクセスも可能。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂道もなく、平坦で安全である。 飲食店やコンビニエンスストアが多いため夜道は明るく、通勤者の交通量も多いため女性一人でも安全に歩ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 11:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大町西公園駅に対する口コミ】駅も大きく中にお土産売り場や名物を食べることが出来るお店が豊富で旅行で利用し、少し時間を持て余すようなシチュエーションでも苦もなく過ごすことが可能。また牛タンやおすしやさんのレベルも高く、ある意味駅から出て食べる必要がないかも。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,049万円

    72.9万円/坪

    ～

    2,176万円

    77.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    4,626円/坪

    ～

    14.3万円

    5,113円/坪

  • 表面利回り

    7.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスグランリヴィエール青葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 東
2 2024年1月 1階 2LDK 南
3 2023年11月 4階 4LDK 東
4 2023年7月 1階 2LDK 南
5 2023年5月 4階 4LDK 東
6 2023年3月 4階 4LDK 東
7 2023年2月 4階 4LDK 東
8 2022年8月 4階 4LDK 東
9 2022年6月 4階 4LDK 東
10 2020年12月 5階 2LDK 南
11 2020年11月 4階 4LDK 南東
12 2020年10月 4階 4LDK 東
13 2020年9月 4階 4LDK 東
14 2020年7月 4階 4LDK 東
15 2020年6月 4階 4LDK 東
16 2020年3月 3階 2DK 東
17 2020年2月 4階 4LDK 南東
18 2020年2月 6階 1R 南西
19 2020年1月 4階 4LDK 南東
20 2019年8月 4階 4LDK
21 2019年3月 4階 4LDK
22 2018年12月 4階 3LDK 東
23 2018年12月 3階 3DK 南
24 2018年11月 3階 2LDK 東
25 2018年11月 3階 2LDK 東
26 2018年10月 3階 2LDK 東
27 2018年7月 3階 2LDK
28 2018年6月 3階 2LDK
29 2018年6月 3階 2LDK 東
30 2018年1月 2階 3DK
31 2017年12月 3階 2LDK
32 2017年10月 3階 3DK
33 2017年8月 4階 2SDK
34 2017年8月 5階 4LDK
35 2017年6月 5階 2LDK
36 2017年5月 5階 4LDK
37 2017年5月 5階 2LDK
38 2017年5月 4階 2SDK
39 2017年4月 5階 2LDK
40 2017年4月 5階 4LDK 南東
41 2016年6月 1階 3DK 南東
42 2016年3月 1階 3DK 東
43 2016年3月 1階 3DK 東
44 2016年3月 4階 3DK 南
45 2016年2月 5階 4LDK 南東
46 2015年12月 4階 3DK 南
47 2015年11月 2階 2LDK 南東
48 2015年11月 5階 4LDK 南東
49 2015年5月 3階 2LDK 南西
50 2014年11月 3階 2LDK 南西
51 2014年11月 3階 2LDK 南西
52 2014年11月 4階 3LDK 南東
53 2014年9月 3階 2LDK 南西
54 2014年5月 3階 2LDK 南西
55 2014年4月 3階 3DK 南
56 2014年4月 1階 1DK 東
57 2014年3月 3階 3DK 南西
58 2013年6月 3階 2LDK
平均 3階 64.61㎡ 8.83㎡ 1,733万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスグランリヴィエール青葉の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスグランリヴィエール青葉の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区霊屋下の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスグランリヴィエール青葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 68.1 3LDK
2023年11月 1階 42.93 2DK 南東
2023年9月 5階 68.1 3LDK
2023年2月 5階 68.1 3LDK
2022年7月 5階 92.28 4LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスグランリヴィエール青葉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスグランリヴィエール青葉の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区霊屋下の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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