ルミナス上幟町エクセレール

外観

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物件概要

  • 駅

    女学院前駅より徒歩で5分

  • 路線

    『女学院前駅』　広電白島線　

  • 住所

    広島県広島市中区上幟町10番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    ロウジュウコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広島市立幟町小学校

  • 中学校区

    広島市立幟町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,642万円

    187.2万円/坪

    ～

    4,929万円

    198.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    6,708円/坪

    ～

    18.3万円

    7,415円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミナス上幟町エクセレールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 3階 3LDK 南西
2 2020年9月 7階 2SLDK 南西
3 2020年3月 7階 1LDK 南西
4 2019年9月 7階 2LDK 南西
5 2019年9月 7階 2LDK 南西
6 2019年3月 7階 2LDK 南西
7 2018年11月 13階 2LDK 南西
8 2018年10月 10階 2SLDK
9 2018年9月 8階 1SLDK 南西
10 2018年7月 13階 2LDK
11 2018年3月 10階 2SLDK
12 2018年2月 10階 2SLDK 南
13 2018年1月 13階 2LDK 南西
14 2015年12月 2階 2SLDK 南
15 2015年9月 2階 2SLDK 南
平均 7階 87.93㎡ 25.46㎡ 4,736万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミナス上幟町エクセレールの過去の販売相場

赤線 ＝ ルミナス上幟町エクセレールの売買相場 緑線 ＝ 広島市中区上幟町の売買相場 青線 ＝ 広島市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルミナス上幟町エクセレールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年5月 8階 81.41 2LDK 南
2021年3月 8階 81.41 2LDK 南
2019年4月 11階 94.14 3LDK 南
2018年10月 11階 94.14 3LDK 南
2018年4月 11階 94.14 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルミナス上幟町エクセレールの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルミナス上幟町エクセレールの賃料相場 緑線 ＝ 広島市中区上幟町の賃料相場 青線 ＝ 広島市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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