ダイアパレス中前川

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物件概要

  • 駅

    徳島駅より徒歩で13分

  • 路線

    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　

  • 住所

    徳島県徳島市中前川町5丁目1番222号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年5月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    徳島市立助任小学校

  • 中学校区

    徳島市立徳島中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス中前川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス中前川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳島駅に対する口コミ】市営バスはもちろん、関東・関西方面へのバスも充実しており、遠方へのお出かけにとても便利です。 また駅周辺には、おいしい飲食店が多くあり、ランチや仕事終わりのディナー、居酒屋など状況に合わせてお店を選ぶことが出来ます。他にもアミコやクレメントプラザなど商業施設もありちょっとしたお買い物を楽しむことも出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 18:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳島駅に対する口コミ】地下に飲食店があり、近くにホテルもあります。また、地下のお店でお土産を買うこともできます。スターバックスがありますが、人が多いです。特に学生。近くにタリーズもあります。少し離れた場所に居酒屋などのお店がたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/12 12:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

フローリングはいい木を使っていて心地よいです。1階はキッチンに床下収納があり、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    826万円

    42.1万円/坪

    ～

    877万円

    44.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,772円/坪

    ～

    8.1万円

    4,169円/坪

  • 表面利回り

    10.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス中前川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 8階 2SLDK 南
2 2023年6月 9階 3SLDK 南
3 2023年5月 2階 3LDK 南
4 2023年5月 2階 3LDK 南
5 2023年5月 6階 2SLDK 南
6 2023年4月 9階 3SLDK
7 2023年3月 2階 3LDK 南
8 2022年6月 4階 2SLDK 南
9 2022年3月 4階 2SLDK 南
10 2021年7月 4階 2SLDK 南
11 2020年10月 4階 2SLDK 南
12 2020年10月 7階 3LDK 東
13 2020年6月 1階 南
14 2020年5月 1階 2SLDK
15 2020年4月 4階 2SLDK 南
16 2020年4月 1階 南
17 2020年3月 1階 2SLDK
18 2020年2月 1階 2SLDK
19 2020年1月 1階 2SLDK
20 2019年12月 4階 2SLDK 南
21 2019年7月 7階 4DK 南
22 2019年6月 4階 2SLDK 南
23 2019年6月 1階 2SLDK
24 2018年12月 4階 2SLDK 南
25 2018年11月 10階 3LDK
26 2018年8月 7階 4DK
27 2018年4月 5階 2SLDK
28 2018年3月 2階 3LDK
29 2018年1月 2階 3LDK
30 2017年10月 3階 2SLDK
31 2017年10月 7階 3LDK
32 2014年6月 12階 4LDK 南
33 2013年6月 6階 4DK 南
平均 4階 68.12㎡ 11.85㎡ 1,122万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス中前川の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス中前川の売買相場 緑線 ＝ 徳島市中前川町の売買相場 青線 ＝ 徳島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス中前川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 71.42 4LDK 南
2023年6月 9階 85.24 4LDK 南
2023年5月 12階 86.96 4LDK 南
2022年9月 2階 70.38 3LDK 東
2022年7月 2階 87.78 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス中前川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス中前川の賃料相場 緑線 ＝ 徳島市中前川町の賃料相場 青線 ＝ 徳島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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