雄湊ハーバービューハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    和歌山市駅より徒歩で5分

  • 路線

    『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　

  • 住所

    和歌山県和歌山市下町1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組　大阪支店

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「雄湊ハーバービューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山市駅に対する口コミ】駅からのアクセスなどはよく、静かな環境です。

住宅街で、近くに図書館があります。また、子供が遊ぶのにちょうどよいサイズの公園が目の前にあります。

古さの割に外観はきれいにしています。大きな集合住宅で管理人が常駐しており、全ての部屋の玄関が廊下側にあるため防犯になる人の目はあると思います。

良くも悪くも間取りがわかりやすく、どの部屋に入っても日当たり以外ではずれということはないと思います。

近くにコンビニがあるため、ちょっとした買い物は可能です。

目の前に公園があるのと、図書館が近いのはメリットだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/16 19:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山市駅に対する口コミ】和歌山市駅から、複数路線ありますが、やはり田舎なので利便性は悪いよえに思います。特急は止まり始発駅ですが。コストパフォーマンス的にはあまりいいイメージはありません。

最近は駅前が以前より開発され買い物する所がふえました。ちあんはそれほど悪くありません。静かなので。

駅前が開発が進み飲食店の数も増え選んで行けるようになりました。

子育て暮らしには少し、不便です。 静かなので環境には優しいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 19:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山市駅に対する口コミ】綺麗！乗りやすい近くにスタバと図書館があるのでゆったり過ごせていいです！飲食店なども少しあるのでご飯も食べれたり和歌山の名産品なんかもたくさん置いてあるので、県外からの人はもちろん、和歌山に住んでる私でもたまに行くと楽しいです♪

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和歌山市駅に対する口コミ】和歌山市の主要駅であるので、特急サザンや大阪、加太方面など始発で乗れるので必ず座れます。現在駅は改築工事が行われており、近々立派な駅ビルができる予定です。TUTAYAが運営する図書館もでき、店舗も多くできるので賑わってくること間違いなしです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    272万円

    30.0万円/坪

    ～

    288万円

    31.9万円/坪

  • 賃料査定

    3.4万円

    3,855円/坪

    ～

    3.8万円

    4,261円/坪

  • 表面利回り

    15.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

雄湊ハーバービューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2K
2 2024年3月 5階 1LDK 南
3 2023年8月 5階 1LDK 南
4 2023年2月 5階 1LDK 南
5 2022年11月 5階 1LDK 南
6 2022年9月 5階 1DK 南
7 2022年5月 5階 1LDK 南
8 2022年3月 4階 1LDK 南
9 2021年9月 4階 1LDK 南
10 2021年9月 3階 3LDK 南
11 2021年7月 5階 1LDK 南
12 2021年6月 8階 3LDK 南西
13 2021年5月 8階 3LDK 南
14 2021年4月 8階 3LDK 南
15 2021年4月 8階 3LDK 南
16 2021年3月 8階 3LDK 南
17 2021年3月 8階 3LDK 南
18 2021年3月 5階 1DK 南西
19 2021年2月 8階 3LDK 南
20 2021年1月 5階 1DK
21 2020年11月 5階 1LDK 南
22 2020年11月 5階 1LDK 南
23 2020年9月 5階 1DK 南西
24 2020年5月 5階 1LDK 南
25 2019年11月 5階 1DK 南
26 2019年5月 5階 1LDK 南
27 2019年4月 5階 1LDK 南
28 2019年2月 2階 STUDIO 西
29 2018年3月 5階 1LDK 南
30 2017年9月 5階 1LDK 南
31 2017年5月 8階 2LDK 南
32 2017年2月 5階 1LDK 南
33 2016年6月 7階 3LDK 南
34 2016年1月 7階 3LDK 南
35 2015年10月 7階 3LDK 南
36 2015年8月 7階 3LDK 南
37 2015年4月 4階 3LDK 南
38 2015年2月 4階 3LDK 南
39 2015年2月 7階 3LDK 南
平均 5階 45.97㎡ 3.9㎡ 401万円 ＠30万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

雄湊ハーバービューハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 雄湊ハーバービューハイツの売買相場 緑線 ＝ 和歌山市下町の売買相場 青線 ＝ 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

雄湊ハーバービューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 35 1LDK
2024年3月 4階 25.92 2K 南
2023年12月 2階 53.48 1LDK 南
2023年11月 5階 35 1LDK
2023年9月 4階 25.92 2K 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

雄湊ハーバービューハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 雄湊ハーバービューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 和歌山市下町の賃料相場 青線 ＝ 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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