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駒込駅より徒歩で5分
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都北区西ケ原1丁目55番3号 周辺地図はこちら
1973年1月
36戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設
古河不動産
清水建設
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
商業地域
滝野川小学校
飛鳥中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 北区ランキング | 駒込駅ランキング |
---|---|---|
位 (929物件中) | 位 (300物件中) | |
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※霜降橋マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | k.k.catさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/09/30 22:06 |
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】JR山手線とメトロ南北線の駒込駅から徒歩5~7分と駅に近い。駅までの道は、本郷通りを使うなら坂になっていますが、緩やかなのでさほど気にならないと思います。田端寄りの出口からなら坂がなく、店舗は少ないですが商店街を通って帰宅できます。 夜間は商店街はほとんど閉まってしまうので本郷通りを使って帰れば明るいし安心して歩けます。 電車は山手線なので通勤時間帯はそこそこ混んでいます。乗車時間は池袋なら6分、新宿は15分ほどです。アクセスは非常に良いエリアです。 |
駒込駅前には紅葉で有名な六義園があります。 マンション前からはコミュニティバスに乗れ、古川庭園や飛鳥山公園にも行けます。 北区の体育館も古川庭園のそばにあり、低価格でジムを使う事も出来ます。 本郷通りの前に建っているマンションですが、大型の路線バスは走っておらず、トラック等も夜間は通らないので静かです。 |
マンションの1階は飲食店ですが、マンションの出入り口は路地を入ったとこにあるので静かです。 管理人は月曜から土曜までいます。ゴミ出しは指定日は必ず、掃除も定期的に行っています。 監視カメラはエレベーター内に有り。エレベーターは1台。エレベーター前に階段があります。 1階に居酒屋と中華店が入っています。 |
ベランダが南向きで、前に大きな建物がないので1日陽が当たります。夏は暑いですが、冬は暖房をおさえめで過ごせます。 天井はあまり高くなく2.3mほどぐらい。間取りは部屋のオーナーさんによって違います。自分が借りている部屋は和室6帖と洋間8帖にキッチン4.5帖ほどに2帖ぐらいの物置部屋があります。 |
マンションの隣が24時間営業のタジマというスーパーがあります。その脇の路地は商店街になっており、野菜や魚がスーパーより安く買えます。 TVでも時々紹介される肉屋がありメンチが有名です。 コンビニの数も多く、ファミリーマート・セブンイレブン・ローソンが駅からの帰宅途中にあります。 隣駅になりますが、24時間営業の西友があります。 近くには中国人がやっている本格的な中華屋が数件あり、どこもおいしいです。 |
マンションから徒歩10分以内に内科、皮膚科、歯医者、整骨院、眼科があり便利です。 内科:青木クリニック~優しい先生が丁寧に診てくださいます。 歯科:駒込デンタルオフィス~日曜も診察してくれます。 病院:花と森の東京病院 近くに神社があり9月はお祭りが2か所でありました。夏は商店街で縁日や盆踊りを行っています。 学校は徒歩10分以内に滝野川小学校があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】山手線の駅の中ではメジャーな方ではありませんが、閑静な住宅地として住みやすいエリアです。駅周辺にパン屋さんやケーキ屋さん、カフェなどもある他、少し歩くと商店街も残っているので東京らしい風情ある町並みを感じることができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
9,479万円
198.4万円/坪
10,065万円
210.6万円/坪
賃料査定
38.5万円
8,070円/坪
42.6万円
8,919円/坪
表面利回り
4.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | |||||
10 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2023年4月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
12 | 2023年3月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | ||||
13 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2023年3月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | ||||
15 | 2023年2月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
16 | 2023年2月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
17 | 2023年2月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
18 | 2023年2月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
19 | 2023年1月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
20 | 2022年11月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
21 | 2022年11月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | ||||
22 | 2022年10月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | ||||
23 | 2022年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
24 | 2022年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
25 | 2022年9月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
26 | 2022年8月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
27 | 2022年8月 | 12階 | 3K | 南西 | ||||
28 | 2022年6月 | 3階 | 3K | |||||
29 | 2019年6月 | 12階 | 3DK | 南 | ||||
30 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
31 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
32 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
33 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
34 | 2016年6月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
35 | 2016年5月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
36 | 2016年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 82.84㎡ | 9.77㎡ | 4,325万円 | @185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 5階 | 53.24 | 3DK | 南 | ||||||
2023年4月 | 6階 | 42.71 | 1SLDK | 南西 | ||||||
2022年2月 | 5階 | 53.24 | 3DK | 南 | ||||||
2020年12月 | 5階 | 53.24 | 3DK | 南 | ||||||
2019年5月 | 5階 | 53.24 | 3DK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西ヶ原ワコー第5マンション
西ケ原徒歩7分 |
グランドステージ飛鳥山
西ケ原徒歩4分 |
古河ガーデンマンション
西ケ原徒歩7分 |
デュオステージ西ヶ原
滝野川一丁目徒歩2分 |
ティエドゥール駒込
駒込徒歩6分 |
サーラ飛鳥山
王子徒歩9分 |
ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール
駒込徒歩6分 |
ウィルレーナ西ケ原
西ケ原徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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