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西三荘駅より徒歩で5分
守口市駅より徒歩で10分
『西三荘駅』 京阪本線
『守口市駅』 京阪本線
大阪府守口市橋波東之町4丁目14番10号 周辺地図はこちら
1996年2月
84戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
近藤建設工業、フジタ
藤和不動産
コスモ設計
三菱地所コミュニティ
日勤
借地権、地上権
守口市立さくら小学校
守口市立樟風中学校
| マンション偏差値 | 守口市ランキング | 西三荘駅ランキング |
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  位
(111物件中)
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 位
(15物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティホームズ守口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しゃち鳥さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/20 09:43 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西三荘駅に対する口コミ】京阪の西三荘と守口市駅の中間くらいです。西三荘は普通しか止まらないので守口市の方が便利です。 |
近くに保健センターがあり乳幼児健診や億劫になりがちな集団健康診断も近いということで行きやすかったです。 |
なにかあれば管理人さんにすぐ相談できました。エレベーターは一つでしたが朝でも待ってイライラということはありませんでした。 |
南向きの部屋は日当たり良好で、冬でも暖かかったです。 |
すぐそばにドラッグストア、近くにスーパーや商店街、駅前には百貨店があり買い物は便利です。 |
保育園、幼稚園、学校もそれほど遠くなく、個人病院も多数あり便利でした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 21:41 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西三荘駅に対する口コミ】目の前のパナソニックの社員の為に出来た駅と言われており社員の方は便利古い街並みの方は家賃が安く、一人暮らしの人に向いてます。 |
一軒家が多く、病院や診断所もあります。少し歩きますが綺麗なマンションがあります。住む場所によりますが高級住宅地があります。 |
居酒屋が駅の下にあるのとコンビニが近くにあります |
保育園や幼稚園があります。公園が複数あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西三荘駅に対する口コミ】準急と普通電車がとまる。 京橋や淀屋橋まで近い。 東口には最近スターバックスやマツキヨができて便利になった。 西口もモスバーガーやファミリーマートがあり、周辺に居酒屋も多い。 夜もタクシーが多く、比較的明るい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,207万円
64.4万円/坪
1,281万円
68.4万円/坪
賃料査定
9.8万円
5,261円/坪
10.9万円
5,815円/坪
表面利回り
10.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.55㎡ | 13.27㎡ | 1,293万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 68.08 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 68.08 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 68.08 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 68.04 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 68.08 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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