ヴェラハイツ門前仲町

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物件概要

  • 駅

    門前仲町駅より徒歩で3分
    越中島駅より徒歩で5分

  • 路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    東京都江東区牡丹1丁目16番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年6月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    東洋製糖、ヨートー商事

  • 設計事務所

    ミツミ建築設計事務所、アトリエ・オオマ一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立臨海小学校

  • 中学校区

    区立深川第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「区立牡丹町公園」約240m ●「江東区深川スポーツセンター」約220m ●「赤札堂深川店」約420m ●「江東牡丹一郵便局」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェラハイツ門前仲町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェラハイツ門前仲町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門前仲町駅に対する口コミ】最寄り駅である東京メトロ東西線の門前仲町駅からは、電車で東京方面へ通勤がしやすくて便利です。

周辺は商店も割と揃っている地域なので、日常生活は便利です。

管理状況は良好であり、共用部分の清掃もしっかりとされています。

前面に大きな道路が通っているので、居室の日当たりはかなり良いです。

門前仲町駅まで行けば、買い物が出来るスーパーなどがいくつかあるので、不便はありません。

徒歩で10分以内に小学校があるので、子育て世帯には良い立地です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームHokさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/11 08:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

運河と道路に囲まれているので、比較的ひらけている方角が多く、特に高層階は陽当たりや景色は良さそう。運河沿いは桜が有名。自転車置き場側から出入りすれば駅には更に近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/06 00:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線が通っていて、近隣の乗り換えが多い駅にも近いです。家賃は高めだけど、そこそこ都心ということを考えれば納得できる。

駅前にお店が集まっているので夜も明るい。駅前が夜まで明るいのと人通りが多いです。

ここにしかない独自の食べ物系のお店が多い。

小学校の数は多いほうだと思います。駅近くにあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,594万円

    266.5万円/坪

    ～

    4,878万円

    283.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    8,461円/坪

    ～

    16.1万円

    9,352円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェラハイツ門前仲町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 2LDK 南東
2 2023年12月 10階 3DK 南東
3 2023年11月 9階 2LDK 南東
4 2023年10月 9階 2LDK 南東
5 2023年5月 3階 2LDK 南東
6 2023年4月 9階 2LDK 南東
7 2023年4月 3階 2LDK 南東
8 2022年10月 3階 3DK 南東
9 2022年9月 3階 3DK 南東
10 2021年12月 3階 3LDK 南東
11 2021年10月 3階 2LDK 南東
12 2020年11月 3階 1LDK 南東
13 2020年10月 8階 2DK 南東
14 2020年7月 5階 2DK 南東
15 2020年6月 5階 2DK 南東
16 2020年5月 6階 2DK 南西
17 2020年5月 5階 2DK 南東
18 2020年4月 5階 2DK 南東
19 2020年4月 3階 2DK 南東
20 2020年2月 6階 2DK 南西
21 2020年2月 4階 2DK 南東
22 2020年2月 3階 2DK 南東
23 2019年12月 3階 2DK 南東
24 2019年12月 4階 2DK 南東
25 2019年12月 6階 2DK 南西
26 2019年11月 6階 2DK 南西
27 2019年11月 6階 2DK 南西
28 2019年10月 3階 2DK 南東
29 2019年10月 4階 2DK 南東
30 2019年10月 6階 2DK 南西
31 2019年9月 3階 2DK 南東
32 2019年9月 4階 2DK 南東
33 2019年9月 3階 2DK 南東
34 2019年9月 6階 2DK 南西
35 2019年8月 6階 2DK 南西
36 2019年8月 6階 2DK 南西
37 2019年7月 6階 2DK 南西
38 2019年5月 6階 2DK 南西
39 2019年5月 4階 2DK 南東
40 2019年5月 6階 2DK 南西
41 2019年4月 4階 2DK 南東
42 2019年3月 4階 2DK 南東
43 2019年2月 6階 2DK 南東
44 2019年2月 6階 2DK 南東
45 2018年8月 7階 3LDK
46 2018年8月 7階 3SLDK 南東
47 2017年8月 6階 3LDK 南東
48 2017年5月 6階 3LDK
49 2017年3月 6階 3LDK 南東
50 2017年2月 6階 3LDK 南東
51 2016年9月 4階 1SLDK 南東
52 2016年8月 4階 1SLDK 南東
53 2016年4月 7階 3LDK 南東
54 2016年2月 11階 3LDK 南東
55 2016年2月 7階 3LDK 南東
56 2016年1月 12階 3LDK 南東
57 2016年1月 11階 3LDK 南東
58 2016年1月 12階 3LDK 南東
59 2015年10月 12階 3LDK 南東
60 2015年10月 11階 1LDK 南東
61 2015年9月 5階 3LDK 西
62 2015年7月 5階 3DK 南東
63 2015年6月 11階 2LDK 南東
64 2014年9月 4階 2LDK 南東
平均 5階 52.9㎡ 7.51㎡ 3,481万円 ＠217万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェラハイツ門前仲町の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェラハイツ門前仲町の売買相場 緑線 ＝ 江東区牡丹の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェラハイツ門前仲町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 1階 58.86 3DK 南東
2022年7月 10階 58.86 3DK 南東
2020年7月 2階 48 2DK 南東
2019年3月 10階 58.86 3DK 南東
2018年2月 8階 58.86 2SLDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェラハイツ門前仲町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェラハイツ門前仲町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区牡丹の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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