ジャルダン宝塚中山台壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅よりバスで15分
    中山観音駅よりバスで15分
    中山寺駅よりバスで20分
    五月台5丁目バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
    『中山観音駅』　阪急宝塚本線　
    『中山寺駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市中山桜台5丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    クラレ不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中山桜台小学校

  • 中学校区

    中山五月台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ
    ●スーパー５分以内 ●スーパー「コープミニ中山桜台」約80m ●病院「中山台診療所」約90m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジャルダン宝塚中山台壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジャルダン宝塚中山台壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】バス停が近く、阪急宝塚線とJR福知山線の二路線を利用でき、最寄駅からは大阪および三ノ宮に数十分でアクセスできます。通学通勤などで非常に便利な立地です。

中央公園や桜台公園など公園が多く、緑が美しい住宅街です。春は桜がきれいです。目の前にミニコープがあるのでちょっとした買い物は問題ありません。

大型マンションですので、人の出入りも多くセキュリティー面は全く気になりませんでした。私が住んでいたときは管理人さんもいました。

南向きのマンションなので、日当たりはとても良いです。ベランダからの景色もきれいです。

車で少し出れば飲食店やショッピングモールがあり、不便だと感じたことはありませんでした。

幼稚園から高校までニュータウン内にあり、すべて徒歩で行ける距離です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/05 01:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数の割には、よく手入れされているため、外観共用部ともに綺麗である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が充実しており、買い物には困りません。阪急電鉄への乗り換えができるのですが、歩道橋が整備されているので信号待ちなどの煩わしさがなく便利です。駅周辺は街灯が多く夜間のアクセスも安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームねねさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/14 07:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

下界を見渡せる感じ。夜景がきれい。夏は涼しい。静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなべなべさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/25 21:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自然も、街路樹も美しく、季節の折々を感じる街並みです。バルコニーから大阪平野と空港が臨め開放感いっぱいです。夜景が美しく伊丹や池田の花火大会もみえマンションの付加価値アップです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,431万円

    56.4万円/坪

    ～

    1,520万円

    59.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    3,202円/坪

    ～

    8.9万円

    3,539円/坪

  • 表面利回り

    6.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジャルダン宝塚中山台壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 4LDK 南
2 2022年10月 1階 3LDK 南東
3 2022年9月 1階 3LDK 南東
4 2022年4月 1階 3LDK 南
5 2022年3月 1階 1R 南
6 2022年3月 3階 2LDK
7 2022年3月 6階 2LDK 南
8 2022年2月 3階 2LDK
9 2021年12月 6階 2LDK 南
10 2021年3月 4階 3LDK 南東
11 2021年2月 4階 3LDK 南東
12 2020年12月 4階 3LDK 南東
13 2020年12月 4階 3LDK 南東
14 2020年10月 4階 3LDK 南東
15 2020年9月 4階 3LDK 南東
16 2020年7月 4階 3LDK 南東
17 2020年5月 4階 4LDK 南東
18 2020年5月 11階 3LDK 南東
19 2019年9月 10階 2LDK 南東
20 2019年5月 11階 2DK 南東
21 2019年4月 3階 3LDK 南東
22 2019年4月 5階 2DK 南東
23 2019年3月 5階 2DK 南東
24 2019年2月 6階 3LDK 南
25 2018年10月 4階 2DK 南
26 2018年10月 3階 3LDK 南東
27 2018年5月 6階 2LDK
28 2018年4月 4階 2DK
29 2018年4月 3階 1LDK 南東
30 2018年2月 3階 1LDK 南東
31 2018年1月 3階 1LDK 南東
32 2018年1月 3階 1LDK 南東
33 2018年1月 4階 2DK 南東
34 2017年12月 9階 4LDK
35 2017年11月 3階 1LDK
36 2017年10月 4階 2DK 南
37 2017年10月 9階 4LDK 南
38 2017年8月 9階 4LDK 南
39 2017年7月 9階 4LDK
40 2017年6月 11階 2DK 南東
41 2017年5月 3階 1LDK
42 2017年4月 4階 2DK 南東
43 2017年4月 11階 2DK 南東
44 2017年1月 11階 1LDK 南東
45 2016年11月 5階 3LDK 東
46 2016年8月 11階 2LDK 南東
47 2016年3月 1階 4LDK 南
48 2016年2月 6階 4LDK 南東
49 2015年12月 10階 3LDK 南東
50 2015年12月 11階 2LDK 南東
51 2015年10月 2階 3LDK 南東
52 2015年8月 1階 4LDK 南
53 2015年8月 2階 3LDK 南東
54 2015年8月 1階 4LDK 南
55 2015年8月 3階 4LDK 南
56 2015年8月 10階 3LDK 南東
57 2015年7月 9階 3DK 南東
58 2015年4月 10階 2DK 南東
59 2015年3月 2階 3LDK 南東
60 2015年3月 6階 3LDK 南東
61 2015年2月 3階 4LDK 南
62 2015年2月 1階 4LDK 南
63 2015年1月 9階 3LDK 南東
64 2014年12月 6階 3LDK 南東
65 2014年12月 1階 4LDK 南
66 2014年12月 9階 2DK 南東
67 2014年12月 7階 4LDK 南東
68 2014年12月 6階 3LDK 南東
69 2014年12月 7階 4LDK 南東
70 2014年11月 3階 4LDK 南
71 2014年9月 3階 4LDK 南
72 2014年5月 6階 3DK 東
73 2013年12月 3階 4LDK 南東
74 2013年9月 3階 4LDK 南東
75 2013年9月 11階 3DK 南東
76 2013年6月 11階 3DK 南東
77 2013年6月 5階 3DK 南東
平均 5階 67.53㎡ 10.58㎡ 914万円 ＠44万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジャルダン宝塚中山台壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ジャルダン宝塚中山台壱番館の売買相場 緑線 ＝ 宝塚市中山桜台の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジャルダン宝塚中山台壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 6階 61.6 3LDK 南
2023年5月 6階 61.6 3LDK 南
2022年11月 6階 61.6 3DK
2022年7月 6階 61.6 3DK
2022年3月 4階 61.6 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジャルダン宝塚中山台壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジャルダン宝塚中山台壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市中山桜台の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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