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津田沼グリーンハイツ３号棟

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物件概要

駅
前原駅より徒歩で15分
薬園台駅より徒歩で20分
津田沼駅より徒歩で25分
津田沼駅より自転車で12分
路線
『前原駅』　新京成電鉄線　
『薬園台駅』　新京成電鉄線　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
住所
千葉県船橋市田喜野井4丁目29番3号周辺地図はこちら
竣工年月
1979年7月
総戸数
50戸
階層
地上5階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
大成プレハブ、太平工業
新築時売主
有楽土地
管理会社
大成有楽不動産
管理形態
日勤
主方位
東
権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

準住居地域
小学校区
田喜野井小学校
中学校区
三田中学校

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専有面積
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※津田沼グリーンハイツ３号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「津田沼グリーンハイツ３号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム	noriさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	17項目投稿
投稿日時	2014/03/01 23:56

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【前原駅に対する口コミ】*******新京成線　前原駅について徒歩15分（年配の方はもう少しかかると思います）、自転車で5～6分途中キツイ坂道が１ヶ所。前原駅行のバスはないです。駅前にはウェルシアほか個人経営の八百屋、　グリーンハイツ方面に向かっては・和食ファミレス　・セブンイレブン　・スーパー＆薬局（トップマートとスギ薬局前原駅より7分位　営業時間10：00－20：00）【JR津田沼駅までのアクセス】グリーンハイツ4号棟前（3号棟より１分）より津田沼駅で約15分。170円自転車で約15分。徒歩25分。【JR津田沼駅の商業施設】・イトーヨーカドー　・パルコ　・イオン　・丸善（書店はこの他2店舗と充実）・モリシア（スーパー　ヤマダ電機　ニトリ　マクドナルド等が入店）【新京成線薬園台駅までのアクセス】 3号棟からは徒歩20分位。自転車10分位。バスはありません。途中キツイ坂道が１ヶ所。【新京成線薬園台駅の商業施設】・セブンイレブン　・西友　・コープ、他個人経営のパン屋やだんご屋等の商店前原駅よりは商店数が多い。【主要駅】新京成線の前原駅・薬園台が最寄駅（140円）ですが、多くの人はバスでＪＲ津田沼駅（170円）に出ている感じがします。１時間に３本、ラッシュ時間帯は４～５本。平日津田沼駅→津田沼グリーンハイツの終電は22：40です。終電を逃しても25分歩けば帰れます。自転車なら15分位。	閑静な住宅街です。ファミリーを中心としたマンション（見た目は団地）です。グリーンハイツの近くに２つ公園があります。１つは前原駅に向かう途中にある公園で、小さな子供を遊ばせている賑やかな公園です。もう１つはグリーンハイツ８号棟後ろにある公園です。　３号棟は道路から少し離れているので車やバイクの音は気になりません。　船橋市は放射線の高い地域と比較的低い地域とがありますが、津田沼グリーンハイツ周辺の環境放射能は0.05～0.06マイクロシーベルト位です。福島の爆発以前に建てられているため、建材や内装などは汚染されていません。室内をリフォームしている物件によっては線量が高い部屋もあるので、線量を気にされる方は、ガイガーカウンターを持って計測したらよいと思います。	グリーンハイツは「マンション」扱いなのですが、外観は「団地」で見栄えのするマンションではありません。しかし、マンションの強度はかなり強いようです。東日本大震災の時も、建物自体は頑丈なので躯体の被害はなかったです。地震に対する強度で考えるならおすすめのマンションです。築年数が経過しているので、コンクリートが石のようになっており非常に丈夫だと聞いています。東日本大震災でいくつかの号棟が地盤沈下（１号棟が被害が一番大きい）があったようですが、３号棟はさほど大きな地盤沈下はないように思えます。	３号棟の日照は11時までです。午後は室内に日光が入りません。南側に小窓がある角部屋の部屋では夕方まで日光が入り部屋は明るいですが、冬の寒さをしのげるほど暖かいものではありません。部屋が夕方でも明るくいられる程度に考えられるとよいです。南にベランダのある号棟は日照が良いです。以前は貯水漕に水が張ってあったので、夏も涼しく過ごせた時もありましたが、今は水がないので夏は暑く感じます。	前原駅方面に歩いて10分位の場所にスーパーがありますが、急な坂道が１ヶ所ありキツイです。薬園台方面に向かっては、歩いて20分位のところに西友やコープ、マクドナルド、マルエイ、ウェルシアがありますが、やはり途中坂道を登っていかないといけないです。ファミリーレストランを利用する場合は車で出かけるか、バスで津田沼駅まで出る必要があります。	近くに保育園があります。ＪＲ津田沼駅１分のところに「りりぱっと」という保育園があり業務提携をしているのか17時位になると田喜野井の保育園から幼児を津田沼駅の「りりぱっと」に向かって送迎している様子を見ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/24 18:29