ツインエルシティ千葉１番館

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物件概要

  • 駅

    四街道駅より徒歩で17分
    都賀駅より徒歩で28分
    都賀駅よりバスで10分
    自衛隊前バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『四街道駅』　JR総武本線　
    『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市若葉区若松町902番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年2月

  • 総戸数

    196戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小松建設、京成建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    小松建設興業一級建築士事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    都賀の台小学校

  • 中学校区

    山王中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「イトーヨーカドー」約2180m ●公園「若松第３公園」約10m ●病院「みつわ台総合病院」約1680m ●「ダイソーちば若松町店」約60m ●「ヤックスドラッグ若松店」約300m ●「サンクス千葉若松店」約220m
    ●野村不動産旧分譲 ●スーパー「なりたや」約650m ●公園「若松第３公園」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ツインエルシティ千葉１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ツインエルシティ千葉１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームリーフさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/09 23:17

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四街道駅に対する口コミ】駅は遠いが、乗ってしまえば、横須賀・総武快速線により、成田空港や、東京、横浜、大船など乗り換えなしで行くことも可能。

比較的多くの人が住んでおり、幼稚園の送迎バスのルートとなっている。近くの広場が利用できる。ダイソーが近い。近くに自衛隊があり、夏祭りなどのイベントを楽しめたり、有事の際の心の支えとなる。

近くに自衛隊や交番がある。業者が敷地内を清掃しているため、比較的綺麗。また不審者などは目に触れやすい。共有の遊べるスペースがある。14階建てでその分多くの人が住める。監視カメラもついており、管理人が監視している。

部屋によると思うが、日当たり良好。自衛隊の夏祭りの花火が見える。

近くにダイソーがある。コンビニも近いところにある。少し離れたところに作業用品店がある。食品関係は車や自転車での買い出し、もしくはコープで注文するといった選択が考えられる。

他にも子供が住んでいる可能性が高いので、コミュニティで情報共有などができる。近くに自衛隊の駐屯地がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 05:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四街道駅に対する口コミ】最近はオシャレで美味しい個人経営のコーヒーショップ(テイクアウト専門)やケーキ屋さん、ベーグル屋さん、和菓子屋さん等が増えました。駅ビルにはひととおりの病院(内科、歯医者、眼科)が入っていて、駅から少し歩けば大きなヨーカドーもあって、住むにはそこそこ便利です。公園も多いので子育てしやすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四街道駅に対する口コミ】都心部へのアクセスはとても良く千葉市の方は結構利用しています。モノレールともくっついているためその辺も便利なところです。焼き鳥屋が沢山あり、駅前にはコナミのスポーツジムがあり皆さんに飲んで帰ったりスポーツして帰ったりしています。 美容院も結構あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,375万円

    60.7万円/坪

    ～

    1,460万円

    64.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    4,728円/坪

    ～

    11.8万円

    5,226円/坪

  • 表面利回り

    9.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ツインエルシティ千葉１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年3月 5階 3LDK 南西
3 2024年2月 13階 3LDK 南
4 2023年12月 2階 3LDK 南東
5 2023年10月 2階 3LDK 南東
6 2023年10月 9階 3LDK 南
7 2023年9月 2階 3LDK 南東
8 2022年12月 7階 2LDK 南西
9 2022年10月 7階 2LDK 南西
10 2022年8月 11階 3LDK 南西
11 2022年7月 1階 1LDK 南西
12 2022年6月 14階 3LDK 南西
13 2022年5月 14階 3LDK 南西
14 2022年5月 4階 3LDK 南東
15 2022年3月 2階 3LDK 南西
16 2022年2月 2階 3LDK 南西
17 2022年2月 2階 3LDK 南西
18 2022年1月 10階 3LDK 南西
19 2021年12月 10階 3LDK 南西
20 2021年9月 6階 2LDK 東
21 2021年5月 2階 4LDK 南東
22 2020年12月 10階 2SLDK 南西
23 2020年11月 2階 4LDK 南東
24 2020年10月 6階 1SLDK 南西
25 2020年10月 9階 3LDK 南
26 2020年5月 2階 4LDK 南東
27 2020年2月 6階 2LDK 南
28 2020年1月 4階 3LDK 南東
29 2020年1月 6階 2LDK 南
30 2019年7月 6階 2LDK 南西
31 2019年3月 2階 3LDK 南西
32 2019年2月 6階 2LDK 南西
33 2019年2月 10階 3LDK 南西
34 2019年2月 2階 3LDK 南西
35 2019年1月 10階 3LDK 南西
36 2018年12月 10階 3LDK 南西
37 2018年8月 10階 3LDK
38 2018年7月 10階 3LDK
39 2018年7月 10階 3LDK
40 2018年1月 12階 2LDK
41 2017年12月 11階 3LDK
42 2017年12月 11階 3LDK 南西
43 2017年11月 11階 3LDK
44 2017年10月 12階 2LDK
45 2017年8月 14階 3LDK
46 2017年7月 12階 2LDK
47 2017年2月 4階 3LDK 南
48 2016年12月 12階 3LDK 南東
49 2016年1月 2階 3LDK 東
50 2016年1月 2階 3LDK 南西
51 2015年10月 2階 3LDK 南西
52 2015年8月 4階 3LDK 南西
53 2015年7月 2階 3LDK 東
54 2015年4月 2階 3LDK 東
55 2015年2月 12階 2LDK 南東
56 2015年1月 2階 3LDK 東
57 2014年11月 4階 3LDK 南西
58 2014年11月 2階 3LDK 東
59 2014年9月 14階 3LDK 南西
60 2014年6月 10階 3LDK 南西
61 2014年5月 10階 3LDK 南西
62 2013年11月 1階 3LDK 南西
63 2013年11月 4階 3LDK 南西
64 2013年6月 1階 3LDK 南西
65 2013年6月 1階 3LDK 南東
平均 6階 75.84㎡ 13.94㎡ 1,066万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ツインエルシティ千葉１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ツインエルシティ千葉１番館の売買相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区若松町の売買相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ツインエルシティ千葉１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 70.23 3LDK 南西
2023年6月 5階 70.23 3LDK 南西
2023年1月 5階 70.23 3LDK 南西
2022年10月 5階 70.23 3LDK 南西
2022年7月 5階 70.23 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ツインエルシティ千葉１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ツインエルシティ千葉１番館の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市若葉区若松町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市若葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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