ニックハイム横浜根岸

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物件概要

  • 根岸駅より徒歩で3分

  • 路線

    『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 住所

    神奈川県横浜市磯子区東町18番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年12月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    武田工務店

  • 新築時売主

    日栄住宅資材

  • 設計事務所

    武田工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    根岸小学校

  • 中学校区

    根岸中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●利用可能な保育施設有り ●スーパー「東急ストア」約150m ●公園「不動下公園」約160m
    ●利用可能な保育施設有り ●スーパー「東急ストア」約150m ●公園「不動下公園」約160m ●駅5分以内
    ●駅5分以内 ●利用可能な保育施設有り ●スーパー「東急ストア」約150m ●公園「不動下公園」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニックハイム横浜根岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニックハイム横浜根岸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgoogoogaiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2013/05/21 15:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】JR根岸線 JR京浜東北線が走る根岸駅が最寄り駅です。 平坦徒歩3分の立地でかなり便利です。 駅周辺は色々とお店があるので困ることはないです。

一帯にはマンションや商業ビルが集中しており、開発地区になっています。 他の建物が遮蔽物になっているため少し圧迫感があるかもしれませんが、そこまでの密集地ではないです。

グレーのどっしりと建ったマンションです。 昭和48年築らしく外観は少し古いです。 外見は多少古さを感じますが、エントランスに入ればかなりリノベーションされており綺麗です。

夫婦二人の時に仕事の都合で1年半ほど住んでいました。 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ(ウォシュレット)などの設備品はほとんど揃っており不便なく快適に過ごすことができました。

駅周辺イコールマンション周辺の立地なので大変便利です。 根岸駅前には東急ストア、ハックドラック、100均、ミスド、マックと色々あります。 飲食店もたくさんあるので外食も楽しめます。

当時私たちに子供はいませんでしたが、少しいけば根岸小学校、根岸中学校があるので子供たちにとってはいい立地でしょうね。 また、根岸森林公園もあるので遊ぶにももってこいの場所もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 22:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根岸駅に対する口コミ】【最寄駅の飲食店】 マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトール、京樽、オリジン弁当、サイゼリヤ、東急ストア、ハックドラッグ 【メリット】 マクドナルドやミスタードーナツ、スーパーが駅前にあるので便利。駅前にはバスロータリーもあり、磯子方面と桜木町方面に行くバスに乗れます。タクシーも沢山停まっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,250万円

    124.0万円/坪

    2,389万円

    131.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    6,732円/坪

    13.5万円

    7,441円/坪

  • 表面利回り

    6.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニックハイム横浜根岸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1LDK 北東
2 2024年3月 2階 2LDK
3 2024年2月 4階 2LDK
4 2023年11月 4階 2LDK
5 2023年9月 2階 2LDK
6 2023年1月 4階 2DK
7 2022年10月 4階 2DK
8 2021年11月 4階 2LDK 南東
9 2019年10月 2階 1LDK 北東
10 2018年7月 7階 2LDK
11 2018年6月 7階 2LDK 南東
12 2018年1月 3階 2LDK
13 2018年1月 4階 1DK
14 2017年11月 3階 2LDK
15 2017年10月 5階 1LDK
16 2017年9月 2階 3SDK
17 2015年9月 3階 2DK 南西
18 2015年6月 7階 3DK
19 2015年5月 3階 2DK 南西
20 2015年4月 3階 2DK 南西
21 2014年7月 2階 1R 北東
22 2014年6月 2階 1R 北東
23 2013年9月 5階 2LDK 南東
24 2013年9月 7階 1LDK
25 2013年7月 4階 3LDK
26 2013年6月 7階 1LDK
27 2013年6月 5階 2LDK
28 2013年6月 7階 1LDK
平均 4階 47.04㎡ 5.33㎡ 1,347万円 @94万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニックハイム横浜根岸の過去の販売相場

赤線 = ニックハイム横浜根岸の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区東町の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニックハイム横浜根岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 42.75 2DK
2023年12月 7階 42.75 2DK
2023年11月 7階 42.75 2DK 南東
2023年9月 3階 28.7 1K
2023年9月 3階 45.54 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニックハイム横浜根岸の過去の賃料相場

赤線 = ニックハイム横浜根岸の賃料相場 緑線 = 横浜市磯子区東町の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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