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三鷹駅より徒歩で7分
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都三鷹市下連雀3丁目40番10号 周辺地図はこちら
1983年5月
26戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
馬淵建設
山基建設
山基ハウジング
巡回
借地権、地上権
商業地域
第三小学校
第四中学校
●「東急ストア」約450m ●「井之頭病院」約130m ●「三鷹幼稚園」約260m ●「ファミリーマート」約50m
| マンション偏差値 | 三鷹市ランキング | 三鷹駅ランキング |
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  位
(367物件中)
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 位
(586物件中)
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※ヤマキユニアス三鷹マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 21:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三鷹駅に対する口コミ】始発駅ということもあり利便性は高い。JR中央線と東京メトロ東西線を利用できるため、都内へのアクセスには支障がない。都心の繁華街とは異なる健全な活気がある街。駅南側には飲食店が立ち並んでおり、一人暮らし向けでも毎日楽しめる。駅前ビルには大型書店があり、その上階には時折魅力的な企画展を催す美術館等もある。天気の良い日には玉川上水や井の頭公園などがあり、ジブリ美術館も徒歩で行ける。緑豊かな自然も楽しめることは大きなメリット。 ファッション等の買い物には正直お隣の吉祥寺もしくは都心で十分と考えるなら、三鷹は最高の環境の一つ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,444万円
129.1万円/坪
1,533万円
137.1万円/坪
賃料査定
10.0万円
8,942円/坪
11.0万円
9,883円/坪
表面利回り
8.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 3階 | 2SDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 3階 | 2SDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 3階 | 2SDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 2階 | 2DK | |||||
| 9 | 2017年7月 | 2階 | 2DK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 2階 | 2DK | |||||
| 11 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年6月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 37.37㎡ | 1.8㎡ | 1,401万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 55.21 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 37.38 | 1LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 37.62 | 2DK | 南 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 36.62 | 2DK | |
| 2022年5月 | |
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3階 | 37.62 | 2DK | 北 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
産業住宅協会三鷹第３アパートＡ棟
三鷹徒歩18分 |
パレステージ三鷹
三鷹徒歩11分 |
ファミール三鷹グランデージ
三鷹徒歩20分 |
朝日シティパリオ三鷹
三鷹徒歩11分 |
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り
三鷹徒歩5分 |
藤和シティホームズ三鷹下連雀
三鷹徒歩13分 |
センチュリー三鷹ラミターム
三鷹徒歩20分 |
ライオンズマンション三鷹第2
三鷹徒歩18分 |
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