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柚須駅より徒歩で8分
吉塚駅よりバスで5分
西鉄バス「又瀬」バス停より徒歩で9分
『柚須駅』 JR篠栗線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
福岡県福岡市東区二又瀬新町9番20号 周辺地図はこちら
1986年8月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
喜多建設
日本磁力選鉱
おおたに建設
穴吹ハウジングサービス
巡回
所有権
工業地域
筥松小学校
箱崎清松中学校
●「ファミリーマート福岡二又瀬新町店」約30m
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 柚須駅ランキング |
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  位
(597物件中)
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 位
(52物件中)
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※エメラルドマンション箱崎３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 20:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柚須駅に対する口コミ】通勤や通学での利用客が多く、朝や夕方はかなり利用する方が多いです。トイレは広く、バリアフリー化されています。またホームも長くつくられているので、人が多くてもそこまで密集しません。改札前に待合室もあるので、早く着いても休んでいられます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
504万円
29.3万円/坪
535万円
31.1万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,916円/坪
7.4万円
4,329円/坪
表面利回り
16.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年5月 | 1階 | 3DK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 52.32㎡ | 9.3㎡ | 773万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 45 | 2LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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5階 | 54.98 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 46.83 | 2LDK | |
| 2022年10月 | |
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5階 | 54.98 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 54.98 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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