フェアロージュガーデンズ川崎

外観

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物件概要

  • 駅

    矢向駅より徒歩で7分

  • 路線

    『矢向駅』　JR南武線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    新日本製鐵

  • 設計事務所

    久米設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    古川小学校

  • 中学校区

    塚越中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「食品館あおば矢向駅前店」約560m ●「塚越ゆうひ公園」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フェアロージュガーデンズ川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フェアロージュガーデンズ川崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyamaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/20 16:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】駅に近くてアクセスが良い。生活用品などの買い物が便利

静かな生活環境。不審者の話も聞かず治安も悪くない

平日は管理人が常駐している。宅配BOXが便利。エレベータ等には防犯カメラが付いておりセキュリティもしっかりしている

天井高い。窓からの採光の取れ部屋は明るくて広い。部屋数も多い。

買い物には便利。川崎駅に歩いても30分程度

病院等も周りに多くて便利。マンションから5分程度で行ける

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/25 20:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住んでる人たちの民度が高い。怖い思いをしたことは一度もない。若いファミリー層も結構いる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 07:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】２つ隣の川崎駅と比べれば、混雑しない駅だが、徒歩1分圏内にファーストフードやスーパーマーケットやドラッグストアがあり、生活するのに便利な駅だと思う。食事ではマクドナルドや松屋や日高屋やサイゼリヤ、スーパーでは食品館あおばやまいばすけっとや肉のハナマサ、ドラッグストアではトモズとウェルシアがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhayaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/04 14:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】通勤、通学の利便性の高さ。品川方面、渋谷方面、乗り換えの選択肢がある。

南側に公園があり、日当たりが良い。小学校、中学幸、高校が周辺にある。

外観はスッキリしている。マンション前の歩道は広い。

使いやすい間取り、比較的天井も高い。南向きで開放的。

駅方面は飲食チェーン店が増えてきた。全体的に狭い店が多い。

子供を遊ばせる公園が目の前にあるのが良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームてんぞうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/12/03 14:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション敷地に公園があって感じはいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,849万円

    216.7万円/坪

    ～

    5,149万円

    230.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,103円/坪

    ～

    17.5万円

    7,850円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フェアロージュガーデンズ川崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 3LDK 南
2 2023年12月 9階 4SLDK 南
3 2023年11月 6階 3LDK
4 2023年7月 9階 3LDK 南
5 2023年6月 6階 3LDK
6 2023年6月 9階 3LDK 南
7 2023年3月 2階 3LDK 南
8 2023年2月 2階 3LDK 南
9 2022年11月 2階 3LDK 南
10 2022年11月 11階 3LDK 南
11 2022年9月 11階 3LDK 南
12 2022年9月 7階 4LDK 西
13 2022年8月 2階 3LDK 南
14 2022年7月 7階 4LDK 西
15 2022年7月 2階 3LDK 南
16 2022年6月 7階 4LDK 西
17 2022年4月 2階 3LDK 南
18 2022年3月 14階 3LDK 南
19 2022年2月 14階 3LDK 南
20 2022年1月 10階 2LDK 南
21 2021年12月 7階 4LDK 西
22 2021年9月 7階 4LDK 北西
23 2020年9月 14階 3LDK 南
24 2020年7月 14階 3LDK 南
25 2020年7月 14階 3LDK 南
26 2020年2月 4階 3LDK 南
27 2019年12月 1階 3LDK 南
28 2019年11月 1階 3LDK 南
29 2019年11月 13階 3LDK 南
30 2019年10月 13階 3LDK 南
31 2019年2月 9階 3LDK 南
32 2019年1月 9階 3LDK 南
33 2018年12月 9階 3LDK 南
34 2018年6月 12階 3LDK
35 2018年6月 1階 3LDK
36 2018年4月 4階 4LDK
37 2018年4月 6階 4LDK
38 2017年12月 2階 3LDK
39 2017年11月 2階 3LDK
40 2017年10月 9階 3LDK
41 2017年10月 9階 3LDK
42 2017年10月 5階 3LDK 南
43 2017年9月 2階 3LDK
44 2017年9月 8階 3LDK
45 2017年9月 5階 3LDK 南
46 2017年8月 9階 3LDK
47 2017年6月 5階 3LDK 南
48 2017年4月 14階 3LDK 南
49 2016年2月 4階 3LDK 南
50 2014年9月 10階 3LDK 南
51 2014年9月 10階 3LDK 南
52 2014年3月 10階 3LDK 南
53 2014年3月 5階 3LDK 南
54 2014年3月 5階 3LDK 南
55 2014年2月 5階 3LDK 南
56 2014年2月 2階 3LDK 南
平均 7階 76.29㎡ 14.05㎡ 4,397万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェアロージュガーデンズ川崎の過去の販売相場

赤線 ＝ フェアロージュガーデンズ川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区塚越の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フェアロージュガーデンズ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 74.75 3LDK 南
2022年11月 7階 83.83 3SLDK 南
2020年7月 7階 83.83 3SLDK 南
2017年6月 1階 75.99 3LDK 南
2016年7月 7階 83.83 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェアロージュガーデンズ川崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ フェアロージュガーデンズ川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区塚越の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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