トップルーム新宿公園第２

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物件概要

  • 駅

    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    初台駅より徒歩で11分
    中野新橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都渋谷区本町3丁目49番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年1月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    杉山商事

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町東小学校

  • 中学校区

    本町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トップルーム新宿公園第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トップルーム新宿公園第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】六本木駅まで乗り換えなしで行ける。駅周辺にはファミリマートが3店、セブンイレブン、ローソンがあり、ドラッグストアも4店あるので仕事帰りの買い物は便利。JR新宿駅までのんびり歩いても20分弱で行ける。スーパーはプチマルエツが24時間営業している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2019/12/30 20:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】周辺の環境は良い、初台と西新宿五丁目近い。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームaquosさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/16 16:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近い、西新宿五丁目、初台、バス停は近い、LAWSON隣のマンションにあり

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,330万円

    274.9万円/坪

    ～

    1,412万円

    291.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    12,004円/坪

    ～

    6.4万円

    13,268円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップルーム新宿公園第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 1R 北西
2 2023年9月 12階 1R 北東
3 2023年9月 12階 1R 北東
4 2023年9月 12階 1R 北西
5 2023年8月 4階 1R 南
6 2023年7月 8階 1R 北東
7 2023年6月 12階 1R 北西
8 2023年6月 5階 1R 南西
9 2023年4月 4階 1R 南
10 2023年4月 2階 1R 東
11 2023年3月 5階 1R 南西
12 2023年3月 4階 1R
13 2023年3月 1階 1R 南西
14 2023年2月 6階 1R 南
15 2023年2月 6階 1R 南
16 2023年2月 6階 1R 南
17 2023年1月 8階 1R 北東
18 2022年11月 6階 1R 南
19 2022年9月 4階 1R 東
20 2022年9月 5階 1R 南西
21 2022年9月 5階 1R 北東
22 2022年9月 5階 1R 南西
23 2022年7月 6階 1R 南西
24 2022年6月 4階 1R 東
25 2022年3月 8階 1R 南東
26 2022年2月 6階 1R 南東
27 2022年1月 6階 1R 南
28 2021年12月 10階 1R 南
29 2021年11月 1階 1R 南
30 2021年10月 6階 1R 南西
31 2021年10月 12階 1R 南
32 2021年10月 11階 1R 北東
33 2021年8月 6階 1R 南西
34 2021年8月 7階 1R 南西
35 2021年7月 10階 1R 北西
36 2021年7月 7階 1R 南西
37 2021年7月 6階 1R 南西
38 2021年6月 10階 1R 北西
39 2021年6月 9階 1R
40 2021年6月 10階 1R 北西
41 2021年6月 7階 1R 南西
42 2021年6月 11階 1R 北東
43 2021年5月 10階 1R 北西
44 2021年5月 10階 1R 北西
45 2021年5月 10階 1R 北西
46 2021年2月 6階 1R 南西
47 2021年2月 10階 1R 北西
48 2020年12月 10階 1R 北西
49 2020年10月 4階 1K 南東
50 2020年10月 12階 1R 北東
51 2020年7月 6階 1R 南西
52 2020年5月 6階 1R 北東
53 2020年1月 10階 1R
54 2020年1月 10階 1R
55 2019年9月 3階 1R 南東
56 2019年8月 3階 1R 南東
57 2019年8月 3階 1R 南東
58 2019年7月 5階 1R 北東
59 2019年2月 14階 1R 南
60 2019年1月 5階 南西
61 2018年12月 14階 1R 南
62 2018年10月 5階 1R 西
63 2018年9月 14階 1R 南
64 2016年1月 14階 1R
65 2015年11月 6階 1R 北東
66 2014年8月 2階 1R 北東
67 2014年3月 4階 1K 南東
平均 7階 15.33㎡ 2.62㎡ 1,243万円 ＠269万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップルーム新宿公園第２の過去の販売相場

赤線 ＝ トップルーム新宿公園第２の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トップルーム新宿公園第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 14.91 ワンルーム 東
2024年4月 1階 14.97 ワンルーム 西
2024年4月 4階 15.08 ワンルーム 南西
2024年4月 4階 15.08 ワンルーム
2024年4月 3階 15.08 ワンルーム 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップルーム新宿公園第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ トップルーム新宿公園第２の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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