ベルパーク住道

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物件概要

  • 駅

    住道駅より徒歩で4分

  • 路線

    『住道駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府大東市新町19番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    カネボウ不動産、長谷工都市開発

  • 管理会社

    南海ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    大東市立住道南小学校

  • 中学校区

    大東市立住道中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ベルパーク住道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルパーク住道」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいしきりさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/25 09:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】JR住道が最寄駅です。 駅の改札を出て徒歩5分程度でベルパーク住道に到着です。 A棟、B棟、C棟、D棟の4棟からなっています。 交通至便なのは最高です。

近くに、図書館、郵便局、コンビニ、交番、サーティホールという市の大きなホール（NHKの日曜日お昼ののど自慢歌合戦が開かれたこともあるくらい立派）などなどがあります。 スーパーは、イズミヤ、ダイエー、京阪百貨店と徒歩圏内に必要なものはほぼ揃っています。

大規模マンションだけあって、管理組合もしっかり機能していると思います。 掃除も行き届いていて、メンテナンスも良好です。 いつも管理人さんがおられるのは安心です。

各部屋ごとに仕様が異なりますが、特に不都合は感じていません。 家族の成長、人生の区切りなどで、リフォームをして、新しく生活をスタートさせている方も多くおられます。

徒歩圏内に、イズミヤ、ダイエー、京阪百貨店があります。 日常のお買い物は問題ないと思います。 物価は高くもなく安くもなく、というところです。

小学校、中学校が近くにあります。 保育園、幼稚園の空き状況はよくわからないです。 近くに甲子園で活躍してきた大阪桐蔭があります。 診療所、病院も一通り揃っています

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】・快速も停車する。 ・普通電車と快速電車の乗り換えが同じホームで出来る。 ・トイレが綺麗。 ・大阪市内までも30分ぐらいで行ける。 ・家賃などは分からないが、付近には困らない程度にスーパーもある。

最低限の物は揃う。 改札出てすぐにスタバがある。・駅から少し行ったところに、交番あり。 ・夜もそこそこ利用者がいるため、人目はある。

・駅を出てすぐにスターバックスとロッテリアはある。

・多機能トイレあり。 ・エレベーター、エスカレーターもあり。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyotaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/25 13:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣にスーパーがかなり多くあり、買い物には困らないと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/31 21:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】駅から直結でスーパー、カフェ、TSUTAYAなどいろいろあってすごく便利だと思います。夜遅くまで明るくて安全なのかなと思います。周りに住むところが多くて駅まで歩いて行ける人が多いかな。駅近には居酒屋やバーもあり食事も困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhanacaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/03 11:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

5.00マンション前に公共施設の30ホール、図書館があって、とても便利です30ホールには無料でも観られる、たくさんの芸術系イベントや、小教室ではサークルも開催されて、充実しています

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhanacaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/03 10:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニは近距離にたくさんあるので、選択肢が多く便利です京阪百貨店もあるので、贈答品etcにも対応出来ます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住道駅に対する口コミ】メリットとしては、交通のアクセスが充実している事です。大阪（北新地）までは１本です。時間も１５分程なので、通勤には便利です。また駅の近くには百貨店や飲食店も多く、買い物や食事をする事には困りませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,393万円

    129.8万円/坪

    ～

    2,541万円

    137.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,988円/坪

    ～

    10.1万円

    5,513円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルパーク住道の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年3月 8階 3LDK 東
3 2024年3月 1階 3LDK
4 2024年2月 1階 3LDK 南
5 2023年11月 1階 3LDK 東
6 2023年9月 4階 3LDK 南
7 2023年9月 8階 3LDK 東
8 2023年8月 8階 3LDK 東
9 2023年6月 4階 3LDK 南
10 2023年6月 7階 3LDK 東
11 2023年5月 7階 3LDK 東
12 2023年5月 1階 3LDK 東
13 2023年4月 7階 3LDK 東
14 2023年4月 7階 3LDK 東
15 2023年4月 7階 3LDK 東
16 2023年2月 4階 3LDK 南
17 2022年12月 2階 3LDK 南
18 2022年12月 2階 3LDK 南
19 2022年2月 6階 3LDK 南
20 2021年7月 10階 3LDK 南
21 2021年5月 10階 3LDK 南
22 2020年8月 6階 3LDK 南
23 2020年6月 7階 3LDK 南
24 2020年5月 7階 3LDK 南
25 2020年5月 7階 3LDK 南
26 2019年1月 3階 3LDK 南
27 2018年7月 9階 4LDK 南
28 2018年5月 9階 4LDK 南
29 2017年9月 10階 3LDK 南
30 2017年7月 3階 3LDK 東
31 2017年7月 8階 3LDK
32 2016年12月 3階 3LDK 南西
33 2016年11月 3階 南
34 2016年1月 7階 3LDK 南
35 2016年1月 10階 3LDK 南
36 2015年12月 10階 3LDK 南
37 2015年10月 1階 3LDK 東
38 2015年8月 10階 3LDK 南
39 2015年7月 2階 3LDK 東
40 2015年6月 2階 3LDK 東
41 2015年6月 9階 3LDK 南
42 2015年1月 5階 4LDK 南
43 2014年12月 9階 3LDK 南
44 2014年9月 2階 2SLDK 東
45 2014年3月 10階 3LDK 南
46 2013年6月 7階 3LDK 東
平均 5階 66.35㎡ 12㎡ 2,387万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルパーク住道の過去の販売相場

赤線 ＝ ベルパーク住道の売買相場 緑線 ＝ 大東市新町の売買相場 青線 ＝ 大東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベルパーク住道の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 54.86 2LDK
2024年2月 4階 54.86 2LDK
2023年7月 9階 62 3LDK 東
2018年2月 9階 62.72 3LDK 東
2017年7月 9階 62.72 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルパーク住道の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベルパーク住道の賃料相場 緑線 ＝ 大東市新町の賃料相場 青線 ＝ 大東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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