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花小金井駅より徒歩で25分
花小金井駅よりバスで7分
『花小金井駅』 西武新宿線
東京都東久留米市前沢3丁目8番12号 周辺地図はこちら
1978年4月
48戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
鶴見商事
ライフポート西洋
所有権
第二種住居地域
東久留米市立南町小学校
東久留米市立西中学校
| マンション偏差値 | 東久留米市ランキング | 花小金井駅ランキング |
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  位
(116物件中)
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 位
(149物件中)
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※トーアグリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花小金井駅に対する口コミ】急行電車に乗れば20分で新宿駅へアクセスすることができます。ラッシュ時は混雑しますが、普通電車に乗れば座って通勤することができます。治安は良好で、夜道も安全です。グリーンロードという遊歩道があり、自然も豊かです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
904万円
57.5万円/坪
960万円
61.1万円/坪
賃料査定
7.3万円
4,672円/坪
8.1万円
5,163円/坪
表面利回り
9.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 5階 | 3DK | |||||
| 10 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 52.92㎡ | 7.23㎡ | 1,018万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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4階 | 52.29 | 3DK | 東 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 48.72 | 3DK | |
| 2019年3月 | |
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3階 | 48.72 | 3DK | |
| 2019年1月 | |
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3階 | 48.72 | 3DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャインハイツ滝山ＰＡＲＴ２
西武新宿バス8分 |
サニーヒルズ前沢
花小金井バス9分 |
ハイコート花小金井アネックス
花小金井バス6分 |
コープ野村花小金井
花小金井バス8分 |
ベルヴィル前沢
東久留米バス15分 |
ダイアパレス花小金井
花小金井徒歩21分 |
シャインハイツ滝山
東久留米バス10分 |
ハイコート花小金井
花小金井バス8分 |
リニュアル仲介より
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