デリード桃山南

外観

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物件概要

  • 駅

    観月橋駅より徒歩で8分
    向島駅より徒歩で15分
    桃山駅より徒歩で17分

  • 路線

    『観月橋駅』　京阪宇治線　
    『向島駅』　近鉄京都線　
    『桃山駅』　JR奈良線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区向島本丸町63番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤井組

  • 新築時売主

    デトム

  • 設計事務所

    ユニティ建築企画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    市立向島南小学校

  • 中学校区

    市立向島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「フレスコ」約180m ●病院「さいわい病院」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市伏見区ランキング 観月橋駅ランキング

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※デリード桃山南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デリード桃山南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/30 14:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【観月橋駅に対する口コミ】内部構造と部屋の形が独特で面白いと思います。

近くにコンビニがあるのでとても便利です。

外観はとてもおしゃれだと思います。形がユニークです。

部屋の壁は結構厚いので、プライバシーは守られると思います。

コンビニやドラッグストアがあるのはすごく助かります。

近くに保育園があり、とても楽しそうな声が聞こえます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマニアさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/02 19:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

このマンションの系列は、たいがいは静かなところです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 20:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【観月橋駅に対する口コミ】一駅乗ると中書島駅で、ここから、特急に乗れば、大阪の淀屋橋であったり、京都方面なら出町柳であったりにも、アクセスはよいです。周辺は、飲食店やコンビニはありませんが落ち着いた雰囲気で、ガヤガヤしておらず、趣があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【観月橋駅に対する口コミ】近くに、京阪伏見桃山駅、近鉄桃山御陵前駅、JR桃山駅もあるので、交通アクセスは優れております。大手筋商店街があるので買い物も便利です。観光客もそれほど来ないので、治安もいいほうです。スポーツ広場や宇治川周辺で散歩する方も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    395万円

    77.0万円/坪

    ～

    420万円

    81.8万円/坪

  • 賃料査定

    2.5万円

    4,906円/坪

    ～

    2.7万円

    5,422円/坪

  • 表面利回り

    7.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デリード桃山南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 1K 南
2 2023年9月 3階 1K 南
3 2023年8月 7階 1DK 東
4 2023年6月 2階 1K 南
5 2023年6月 4階 1K 北
6 2023年4月 4階 1R 南
7 2023年3月 7階 1DK 東
8 2022年12月 1階 1R 南西
9 2022年12月 4階 1R 南
10 2022年12月 4階 1R 南
11 2022年11月 4階 1R 南
12 2022年11月 4階 1R 南
13 2022年11月 4階 1R 南
14 2022年9月 4階 1K 北
15 2022年8月 7階 1DK 東
16 2022年6月 1階 1R 南西
17 2022年4月 1階 1R 南西
18 2022年4月 1階 1R 南西
19 2022年3月 7階 1DK 東
20 2022年3月 7階 1DK 東
21 2021年12月 4階 1R 西
22 2021年11月 1階 1K 東
23 2021年10月 3階 1K 西
24 2021年9月 1階 1R 南西
25 2021年8月 7階 1DK 東
26 2021年2月 3階 1R 西
27 2020年10月 3階 1K 南西
28 2020年9月 3階 1K 西
29 2020年7月 3階 1K 西
30 2020年7月 1階 1K 北
31 2020年1月 3階 1K 北東
32 2019年11月 3階 1K 北東
33 2019年9月 1階 1K 北
34 2019年9月 1階 1K 北
35 2019年7月 3階 1K 北東
36 2019年7月 3階 1K 北東
37 2019年6月 1階 1K 北
38 2019年6月 1階 1K 南
39 2019年6月 7階 1K 北西
40 2019年6月 1階 1K 南
41 2019年5月 3階 1K 北東
42 2019年3月 3階 1K 西
43 2019年2月 1階 1K 北西
44 2019年2月 3階 1K 北西
45 2019年2月 3階 1R 西
46 2018年12月 3階 1K 北西
47 2018年11月 3階 1K 北東
48 2018年10月 3階 1K 北西
49 2018年10月 3階 1K 北東
50 2018年6月 3階 1K 北西
51 2018年5月 7階 1R 南
52 2018年4月 6階 2K 南
53 2018年4月 6階 2K
54 2018年3月 3階 1K
55 2018年3月 3階 1K
56 2017年12月 6階 2K
57 2017年11月 2階 1K
58 2017年7月 7階 1R 西
59 2017年4月 4階 1K 北
60 2016年11月 3階 1R 東
61 2016年10月 3階 1K 北
62 2016年10月 4階 1K 北
63 2016年6月 5階 1K 南
64 2015年12月 5階 東
65 2015年11月 1階 1K 南
66 2015年8月 2階 1R 北東
67 2015年8月 4階 1R 北
68 2015年6月 5階 1K 北東
69 2015年5月 1階 1K 北西
70 2015年4月 2階 北
71 2015年4月 5階 東
72 2015年4月 5階 東
73 2015年3月 2階 1R 東
74 2015年2月 2階 1R 北東
75 2015年2月 4階 1R 北
76 2015年1月 2階 1R 北東
77 2014年11月 4階 1K 北
78 2014年11月 3階 1K 南西
79 2014年10月 3階 1R 東
80 2014年9月 1階 1K 北西
81 2014年9月 2階 1K 南
82 2014年9月 2階 1R 北
83 2014年9月 3階 1K 南西
84 2014年9月 4階 1K 北
85 2014年7月 7階 1DK 東
86 2014年6月 2階 1R 北
87 2014年5月 3階 1K 東
88 2014年2月 2階 1K 南
89 2014年2月 4階 1K 北
90 2014年2月 2階 1R 北
91 2014年2月 3階 1K 東
92 2014年2月 3階 1R 南
93 2014年2月 4階 1K 東
94 2013年12月 5階 1R 東
95 2013年7月 5階 1R 東
96 2013年7月 5階 1R 東
97 2013年7月 5階 1K 西
98 2013年6月 3階 1R 南西
99 2013年6月 4階 1K 北
100 2013年6月 2階 1K 南
101 2013年6月 7階 1K 東
102 2013年6月 4階 1R 東
平均 3階 22.21㎡ 4.81㎡ 422万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全102件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デリード桃山南の過去の販売相場

赤線 ＝ デリード桃山南の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区向島本丸町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デリード桃山南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 39.32 1DK 北東
2024年4月 7階 39.32 1DK 北東
2024年4月 2階 17.78 1K 南
2024年4月 2階 17.78 ワンルーム
2024年3月 7階 39.32 1DK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デリード桃山南の過去の賃料相場

赤線 ＝ デリード桃山南の賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区向島本丸町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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