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須磨寺駅より徒歩で6分
月見山駅より徒歩で8分
『須磨寺駅』 山陽電鉄本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市須磨区桜木町3丁目3番23号 周辺地図はこちら
1995年1月
16戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大工建設
和田興産
アーバンライフ建築事務所
グローバルコミュニティ
管理員不在
所有権
神戸市立北須磨小学校
神戸市立高倉中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 須磨寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(320物件中)
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 位
(30物件中)
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※ワコーレ離宮翠松館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:48 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【須磨寺駅に対する口コミ】徒歩10~15分圏内に月見山駅と須磨寺駅があり、利便性が優れている。両駅周辺にはスーパー及び商店街が存在しており、その点でも優れている。 |
すぐ目の前に離宮公園が存在し、南を見れば海が一望できます。天気が良い日は淡路島も見え、とても気分が良いです。 |
古い洋館を思わせる外観が非常に良いと感じています。無人ではあるもののセキュリティー関連もしっかりしており、不審者が入ってきたといった話は聞いたことがありません。 |
部屋の広さに不自由をした覚えはありません。全体的に住みよく感じています。天井も低いということはなく、日照の点も問題ないと思います。 |
すぐ後ろにはファミリーレストランがあります。月見山駅の方まで下りて行けば、ジョイエールやマックスバリューが存在するので大変便利です。また、徒歩5分圏内にセブンイレブンがあり、深夜で物入りの際も困ることはないと思います。 |
至近に北須磨小学校と西須摩幼稚園があり、距離的にも5分かかるかかからないかといった程度です。親御さんにとっては安心感のある立地条件ではないかと思われます。 |
売却査定
1,724万円
92.0万円/坪
1,831万円
97.7万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,831円/坪
10.0万円
5,340円/坪
表面利回り
6.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.83㎡ | 9.53㎡ | 1,603万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 |  |
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1階 | 61.53 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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1階 | 61.53 | 3LDK | 南 |
| 2015年10月 | |
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1階 | 61.53 | 3LDK | |
| 2015年6月 | |
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1階 | 61.53 | 3LDK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトード須磨離宮
月見山徒歩5分 |
トーカンマンション須磨離宮道
須磨寺徒歩4分 |
ジークレフ須磨離宮道
須磨寺徒歩4分 |
ライオンズマンション須磨離宮第２
須磨寺徒歩4分 |
須磨離宮道シティハウス
月見山徒歩5分 |
サンワプラザ須磨離宮
月見山徒歩6分 |
カサーレ須磨離宮道
月見山徒歩5分 |
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