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新発田駅より徒歩で15分
『新発田駅』 JR羽越本線 JR白新線
新潟県新発田市大手町1丁目1番15号 周辺地図はこちら
1989年11月
80戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大和建設、内山組
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 新発田市ランキング | 新発田駅ランキング |
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位 (4物件中) | 位 (3物件中) | |
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※ダイアパレス大手町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/29 16:28 |
5.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新発田駅に対する口コミ】新発田駅は白新線の主要駅であり快速も停まります。バス停やタクシー乗り場もあります。駅近くでも家賃は安く、住みやすいところだと思います。 |
駅中にデイリーヤマザキがあります。駅近くに県立新発田病院があります。基本的にのどかで平和ないいところです。繁華街から少し離れているのもあって治安はいいと思います。 |
駅前に居酒屋が数軒あります。あと、テレビで何度か紹介された本田屋という中華屋さんがあります。 |
周辺には幼稚園や、保育園がたくさんあり、新発田市は待機児童がいないそうです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/13 11:14 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新発田駅に対する口コミ】駅の何番線などが単純で分かりやすい。地下もある近くに様々なスーパーや店があってとても便利 |
近くにイクネスシバタという勉強や読書をできるスペースがあるとくに治安は悪くない。 暴れてる人見た事ない |
和食がおおく、地域のものを使った料理がおおい |
イクネスシバタには子供と遊べるスペースがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 10:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新発田駅に対する口コミ】私は、ここの駅を去年の旅行で行きました。この駅では、自然を思っきり楽しみたいと言う人に良いと思います。周りには、店などたくさんないので豊かに過ごすことが出来ると思います。もしこの駅を通ったら山登りなど行ってみたらどうですか? |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/13 16:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新発田駅に対する口コミ】城下町だけあって、江戸時代の景観がのこっている。付近に高校が多く、夕方は高校生のたまり場になりつつある。オシャレなお店や、ビルなどが少なからず付近に多くあり新潟市への通勤に便利。通勤ラッシュも、趣がありよき。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 07:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新発田駅に対する口コミ】色々な方面への電車が出ている地域の主要駅です。 短時間なら無料で車を停めておくことも出来ます。 駅前は商店街になっていて飲食店や病院、市役所などがあり便利な駅です。 駅員さんが滞在してくれているので助かります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 11:17 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新発田駅に対する口コミ】白新線や羽越線などいくつかの路線が交わる駅。駅員が常駐しているので、みどりの窓口での対応が可能。学生の利用が多く、通勤通学時間帯は混み合います。目の前に病院があり、雨が降っていても屋根が続いているので行きやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新発田駅に対する口コミ】駅舎は城下町ならではの趣ある佇まいで、駅前には居酒屋等が立ち並びます。駅裏は閑静な住宅地となっており、坂道等もほぼありません。住みやすい街だと思います。電車は新潟市方面は豊富にあるので、アクセスは悪くないと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新発田駅に対する口コミ】駅の周りに飲み屋街があるので仕事帰りの人にも色々使えると思う。交番や大きい公園、大きい病院もあるのでご高齢の方や幼児がいるご家庭にもかなり向いている。あとは駐車場もあるので駅の送り迎えにはかなり向いている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/03 15:10 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新発田駅に対する口コミ】新発田市の商店街からすぐそばなので買い物に便利です。 |
商店街から1本外れた場所にあるので静かです。 |
1階が駐車場になっています。車は田舎に必要なのですぐ出せて便利です。 |
新発田ではマンションは少ないので大きな建物がなく、陽当たりはよいです。 |
商店街がすぐ近くにあります。小さいながらもウオロクというスーパーもあるので買い物は不自由しません。 |
市役所や図書館を新しくしたので公共施設が充実しています。商店街のイベントもちょこちょこしているので楽しいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新発田駅に対する口コミ】駅の近くに城跡があり駅の外観や商店街が城下町ふうになっています。駅のすぐ目の前に県立病院や図書館と併設して子供が遊べる施設があります。カフェや居酒屋も多数あり、夜は多少賑わいます。山も海も割と近くにあり自然ゆたかです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新発田駅に対する口コミ】去年新しく建てられた図書館とその隣にはコンビニが出来、クリニックや観光案内所なども含めた商業施設も充実してきています。それに伴い最近では駅付近で小さな規模ですが、様々なイベントも開催されたりもしています。最近できた店だけでなく昔からある飲食店もあります。数年前に区画整理されたこともあり、利用しやすい駅ではないかと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
579万円
35.5万円/坪
615万円
37.7万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,679円/坪
6.6万円
4,066円/坪
表面利回り
12.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
3 | 2023年9月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
4 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
5 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
6 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
7 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年4月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
9 | 2020年12月 | 9階 | 南東 | |||||
10 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
13 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年11月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
16 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2017年6月 | 11階 | 3SLDK | |||||
19 | 2017年5月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
20 | 2017年5月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
21 | 2017年4月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
22 | 2016年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
25 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2013年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2013年12月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 51.31㎡ | 11.47㎡ | 560万円 | @36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 2階 | 47.52 | 1SDK | 南西 | ||||||
2021年1月 | 5階 | 53.46 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年10月 | 9階 | 59.16 | 3DK | 北東 | ||||||
2020年4月 | 9階 | 59.16 | 3DK | 北東 | ||||||
2020年3月 | 9階 | 59.15 | 3DK | 北東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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