湘南ハイム

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物件概要

  • 駅

    鵠沼海岸駅より徒歩で17分
    辻堂駅より徒歩で29分
    辻堂駅よりバスで6分
    真砂通りバス停より徒歩で7分

  • 路線

    『鵠沼海岸駅』　小田急江ノ島線　
    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目9番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1967年11月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    日建設計工務

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    辻堂小学校

  • 中学校区

    湘洋中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「西友辻堂店」約570m ●「辻堂海浜公園」約680m ●「奥医院」約180m ●「クリエイトＳＤ辻堂海岸店」約370m ●「セブンイレブン辻堂東海岸四丁目店」約540m ●「テラスモール湘南」約2300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※湘南ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「湘南ハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/22 14:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鵠沼海岸駅に対する口コミ】最寄り駅は小田急線の鵠沼海岸、またはJR辻堂駅です。アクセスはバスまたは自転車で10分くらいです。

周りに4階以上のマンションがないため、見渡しがよく、とても静かな場所です。

全体的にリフォームしたので、共同廊下は防水加工で綺麗です。また入り口には防犯カメラも設置してあります。管理人もいるので何かあれば相談できます。

リフォームしてあるので、とてもきれいで眺めも良く日当たり良好です。

近くには商店街もあり、コンビニやクリエイトなど買い物は充実してます。

小学校、中学校が徒歩圏内にあります。病院も徒歩で行けるので問題ないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 11:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鵠沼海岸駅に対する口コミ】テラスモールショッピングモールがあり、ショッピングや食事など、全てまかなえます。また駅から3分ほどで、トヨタのディラーやトヨタのレンタカーなどがあり、湘南海岸にドライブなどにも便利です。辻堂駅オススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,623万円

    111.3万円/坪

    ～

    2,786万円

    118.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,807円/坪

    ～

    12.5万円

    5,313円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

湘南ハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 4LDK 南東
2 2024年4月 1階 4LDK 南東
3 2024年4月 4階 2LDK 南東
4 2024年4月 1階 4LDK 南
5 2024年3月 4階 2LDK 南
6 2024年3月 1階 4LDK 南
7 2024年1月 1階 4LDK 南
8 2023年12月 1階 4LDK 南
9 2023年10月 1階 4LDK 南東
10 2023年10月 1階 4LDK 南東
11 2023年10月 4階 2LDK 南東
12 2023年9月 1階 4LDK 南東
13 2023年6月 1階 4LDK
14 2023年1月 2階 4LDK 南東
15 2023年1月 1階 4LDK 南
16 2023年1月 1階 1LDK 南東
17 2022年11月 1階 1LDK 南東
18 2022年10月 1階 4LDK 南東
19 2022年10月 1階 1LDK 南東
20 2022年9月 4階 1LDK 南東
21 2022年4月 1階 1LDK 南
22 2021年10月 1階 4LDK 南東
23 2021年8月 1階 4LDK 南東
24 2021年8月 3階 2LDK 南西
25 2021年4月 2階 3LDK 南東
26 2021年3月 3階 1LDK 南東
27 2021年3月 3階 2LDK 南東
28 2021年3月 4階 1LDK 南東
29 2021年3月 3階 3LDK 南東
30 2021年2月 1階 3SLDK 南東
31 2021年1月 2階 3LDK 南東
32 2021年1月 2階 3LDK 南
33 2020年11月 2階 3LDK 南東
34 2020年10月 3階 2LDK 南
35 2020年10月 2階 3LDK 南東
36 2020年8月 3階 2LDK 南
37 2020年8月 3階 1LDK 南東
38 2020年7月 2階 3LDK 南東
39 2020年5月 1階 4LDK 南東
40 2020年5月 4階 3LDK 南東
41 2020年4月 3階 2LDK 南
42 2020年2月 3階 1LDK 南東
43 2019年11月 3階 2LDK 南
44 2019年10月 3階 2LDK 南東
45 2019年10月 3階 2LDK 南
46 2019年5月 3階 2LDK 南
47 2019年4月 3階 1LDK 南東
48 2019年3月 4階 3LDK 南東
49 2019年2月 3階 1LDK 南東
50 2019年1月 3階 2LDK 南東
51 2019年1月 2階 3LDK 南東
52 2019年1月 1階 3LDK 南東
53 2019年1月 4階 3LDK 南東
54 2018年12月 1階 3SLDK 南東
55 2018年12月 3階 2LDK 南
56 2018年8月 3階 2LDK
57 2018年8月 3階 2LDK 南
58 2018年7月 3階 2SLDK 南
59 2018年7月 3階 2SLDK 南
60 2018年5月 4階 3LDK 南東
61 2018年4月 3階 2LDK
62 2018年3月 3階 2LDK 南東
63 2018年3月 3階 2LDK
64 2018年2月 3階 2LDK 南東
65 2018年1月 1階 2LDK
66 2017年11月 4階 3LDK 南東
67 2017年6月 2階 3LDK 南
68 2017年4月 2階 2LDK 南
69 2017年4月 2階 3LDK 南
70 2017年4月 2階 南東
71 2017年4月 3階 2SLDK 南
72 2016年4月 3階 2SLDK 南
73 2016年3月 3階 2SLDK 南
74 2015年2月 1階 3LDK 南
75 2015年2月 2階 3LDK 南東
76 2015年1月 2階 3LDK 南東
77 2014年10月 2階 3LDK 南東
78 2014年10月 2階 3LDK 北
79 2014年10月 2階 4LDK 南東
80 2014年10月 2階 3LDK 南東
81 2014年9月 2階 3DK 南東
82 2014年9月 1階 4LDK 南東
83 2014年8月 1階 3DK 南東
84 2014年6月 1階 3LDK 南
85 2014年5月 2階 3LDK 南東
86 2014年3月 3階 3LDK 南西
87 2014年2月 3階 3LDK 南西
88 2014年2月 3階 3LDK 南東
89 2014年2月 2階 3LDK 南東
90 2014年2月 1階 4LDK
91 2014年1月 3階 3LDK
92 2013年12月 2階 3LDK 南東
93 2013年12月 4階 3LDK 南
94 2013年11月 4階 3LDK
95 2013年11月 2階 3LDK 南東
96 2013年9月 1階 1SLDK 南
平均 2階 81.2㎡ 10.51㎡ 2,159万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

湘南ハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ 湘南ハイムの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂東海岸の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

湘南ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 3階 65.65 2LDK 南
2021年4月 3階 65.65 2LDK 南
2020年11月 3階 65.65 2LDK 南
2018年12月 4階 60.3 3LDK
2017年10月 3階 65.65 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

湘南ハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ 湘南ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂東海岸の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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