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川原町駅より徒歩で4分
『川原町駅』 近鉄名古屋線
三重県四日市市滝川町9番9号 周辺地図はこちら
1996年4月
33戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
サワコー・コーポレーション
すまいの角文
サワコー・コーポレーション
中部互光
定期借地権
準工業地域
四日市市立橋北小学校
四日市市立橋北中学校
| マンション偏差値 | 四日市市ランキング | 川原町駅ランキング |
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  位
(148物件中)
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 位
(7物件中)
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※エルグランデ滝川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 21:56 |
4.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川原町駅に対する口コミ】駅利用者はそれほど多くないが、乗降者用ロータリーが整備してあり送迎はしやすい 準急以下しか停車しないが、乗ってみると以外と準急は早く名古屋に着ける市の中心部に近いが、川と川に挟まれているため、地価は安い。最近マンションがたくさん建てられているが、このあたりは一戸建てでも3,000万円出せば買えるようで、マンションを買う利点はあまりない。管理費のムダだと思う |
元々窯業が盛んだった関係で金融機関は多い。高齢化が進んでいる関係で、高齢者施設や個人病院が割と多い出入口は1か所しかなく、夜は待ちぶせが怖いが、ロータリーがあるので、子供や女性は車で迎えに来てもらえばよい 隣りの近鉄四日市駅よりはるかに待ち合わせはしやすい |
駅のすぐそばにある「いつもサンド」はおいしいサンドイッチが食べられます。惣菜系から流行りのフルーツ系まで。 値段が高いのが難点。 |
駅周辺は公園が多い。駅はオスメイト対応の多目的トイレがあり、エレベーターも完備。 ベビーカーでも車いすでも余裕です |
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| ニックネーム | そらまめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 22:04 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川原町駅に対する口コミ】近鉄川原町駅まで徒歩５分くらいでとても近く、電車の利用に便利です。 |
周辺環境は静かです。国道一号線の音は気になりません。 |
清掃も行き届いていて、片づけられている。 |
日当たり、眺望がすごく良いと思います。室内の段差もありません。 |
徒歩数分のところにコンビニがあり、大変便利です。 |
マンションの住民間では挨拶も交わされ、コミュニケーションは良好です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川原町駅に対する口コミ】1駅隣の「近鉄四日市駅」は複数路線出ているし、多方面へのバスも出ているので「便利な交通環境がすぐ近くにある」というのは魅力的な箇所としてあげられます。駅前には街灯も多く、坂道も少ないので夜でも歩きやすいというのもメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
635万円
27.0万円/坪
674万円
28.7万円/坪
賃料査定
7.7万円
3,301円/坪
8.6万円
3,649円/坪
表面利回り
15.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2013年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 78.72㎡ | 8.9㎡ | 915万円 | ＠38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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9階 | 76.13 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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1階 | 78.72 | 2LDK | 南西 |
| 2015年3月 | |
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10階 | 78.73 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンションアトレ川原町
川原町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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