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新所沢駅よりバスで10分
『新所沢駅』 西武新宿線
埼玉県所沢市中新井3丁目21番 周辺地図はこちら
1973年3月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成プレハブ
日本新都市開発
大成プレハブ
ホームライフ管理
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
中央小学校
美原中学校
●スーパー「西友所沢ニュータウン店」約170m ●公園「富士見公園」約10m ●「マルハ幼稚園」約230m ●「防衛医科大学校病院」約1800m
| マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 新所沢駅ランキング |
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  位
(508物件中)
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 位
(117物件中)
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※光ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/08 12:41 |
3.0
5.0
3.0
2.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅はPARCOや西友などがあり、便利です。新所沢駅から５分の所沢市未来館は、子育てファミリーに人気です。再開発が進むターミナル所沢駅にも直通バスがあるので、買い物には困りません。 |
閑静な住宅街にあり、マンション敷地内の植栽や芝生はよく手入れされています。隣接の富士見公園は子供から高齢者まで憩いのスポットになっており、春は桜、秋は紅葉が見事です。 徒歩３分の距離に郵便局やクリニックもあります。 |
外観デザインは年数を感じさせますが、建物共有部分や敷地内の清掃は毎日行われていて、管理もきちんとしています。大規模修繕は計画的に行われていて、数年前に駐車場を増設し、最近は敷地内各所に防犯カメラも設置されました。 |
旧建築基準法の建物ですが、大成プレハブ施工でプレキャストコンクリート製なので地震にとても強いです。 |
歩いて１分の西友の周辺には郵便局、みずほ銀行ATM、クリニック等があります。コンビニも徒歩３分、バス通りにはお寿司屋さんやドラッグストア、二木の菓子、クリーニング店、花屋など、気軽に買い物できます。 |
保育園、幼稚園が近くにあり、小学校も徒歩5〜6分です。有志の住民による登下校の見守りが毎日行われています。小学校の隣に所沢市の並木街づくりセンターがあります。徒歩３分に内科クリニック、車で数分のヤオコーに小児科もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/08 12:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅はPARCOや西友などがあり、適度に賑わっていて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新所沢駅に対する口コミ】駅前に映画館があるので、映画デート後、自宅に招き易い。 ベッドタウンなので比較的静か、家賃も安め。 近くにドンキホーテがあるので、日用品も安く買えるし、若い人の買い物にも事足りる。 新宿、池袋どちらにもアクセスは良いので山の手西側に用事が多い人向け。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
573万円
25.0万円/坪
608万円
26.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.14㎡ | 10.18㎡ | 605万円 | ＠27万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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