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鷹取駅より徒歩で6分
『鷹取駅』 JR山陽本線
兵庫県神戸市須磨区古川町1丁目2番16号 周辺地図はこちら
2008年2月
68戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
双日
大和ライフネクスト
日勤
所有権
工業地域
神戸市立若宮小学校
神戸市立鷹取中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 鷹取駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(320物件中)
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 位
(54物件中)
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※須磨鷹取ブライトハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:46 |
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷹取駅に対する口コミ】駅が近く、子供とゆっくり歩いても10分くらいで着きます。 |
ベランダが南向きなので、階が高いと海が見えます。 |
管理人さん常駐だし、毎日掃除も行き届いているし、宅配ボックスもあるので荷物も受け取れ便利。 |
天井も高く、視覚的に広く見えるように設計されている。 |
歩いて五分もしないところにマルアイがあるし、ローソンもあるので便利です。 |
保育所も小学校も程よく近くにあります。公園もあるのでいいと思います。 |
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| ニックネーム | savaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 01:02 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷹取駅に対する口コミ】三宮へのアクセスが良いので西にも東にもアクセスが良いです |
治安もいいし保育所も多い. |
普通の設備は整っています. |
いい仕様です. |
スーパーがすぐそばにアリマス. |
南海トラフ地震でも防災範囲外です.. |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷹取駅に対する口コミ】鷹取駅の北側に住んでいるため、昔は駅へ遠回りして南側から入る必要がありましたが、地下通路が整備されたことで利用しやすくなりました。駅の北側にはスーパーや総合病院、歯科等、南側はコンビニや商店街があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | savaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/26 00:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
フルフラットのバリアフリー設計建具高さ2200床暖房や浴室換気の仕様やシューズボックスの仕様など広さや立地が同じマンションに比べグレードが良いものが使われています。快適です。同じ立地で同じ価格なら現物を見て選べばここになると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,508万円
120.2万円/坪
2,663万円
127.7万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,972円/坪
13.7万円
6,601円/坪
表面利回り
6.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.26㎡ | 11.24㎡ | 2,202万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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4階 | 71.38 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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4階 | 81.25 | 4LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 71.38 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
インプレストノアール
鷹取徒歩6分 |
エルシア須磨海浜公園
鷹取徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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