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鶴崎駅より徒歩で24分
大分駅よりバスで25分
『鶴崎駅』 JR日豊本線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市森町西1丁目1番7号 周辺地図はこちら
1991年3月
97戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
森崎建設工業、松尾建設、他
森林土地建物
西日本綜合メンテナンス
日勤
所有権
工業地域
大分市立別保小学校
大分市立鶴崎中学校
マンション偏差値 | 大分市ランキング | 鶴崎駅ランキング |
---|---|---|
位 (419物件中) | 位 (17物件中) | |
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※コスモシティ森町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | whitewolfさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/06/11 12:00 |
4.0
4.0
2.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴崎駅に対する口コミ】・最寄駅日豊本線鶴崎駅車で約7分 ・JR大分駅まで車で約20分 ・夜も比較的明るく、バイパス沿いを通れば徒歩でも安心 |
・近くに隣接するような工場はなく静か ・森町バイパスより一つ奥まったところに位置するため、車の騒音も気になりません。 |
・駐車場各一台まで ・エレベータ2台 ・集会場は主に組合で使用 ・1階に各部屋ごとに物置あり ・郵便ポスト1階にあり ・家庭菜園用の畑あり(有料) |
・部屋は5LDK OR 4LDK ・壁紙ホワイト系明るいです。 ・各部屋エアコン取り付け可能。 ・南側部屋は窓も広く快適。 ・スラブ・壁も厚めで隣の音も気になりません。 |
・買い物は非常に便利。 ※森町バイパスに近い位置にあるために各店舗に非常に近いです。 (スーパーマーケット・ドラッグストア・DIY等) 車で5分圏内にほとんどの店があります。 |
・森町小学校・大東中学校・鶴崎中学校・鶴崎工業高校・鶴崎高校があります。車で10分圏内にすべてあり。 ・病院車で約7分の場所に第二救急指定病院 岡病院 ※他病院 脳神経外科・内科・外科・産婦人科10分圏内にあり。 ・近くに広場があり夏祭り(森町祭りがあります。) |
ニックネーム | ねこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/14 16:37 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
年数が経っていますが、中はしっかりした作りです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/04 18:49 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鶴崎駅に対する口コミ】日豊本線沿いの駅は主要な大分駅へのアクセスが便利なことがメリットです。 駅周辺には昔ながらの喫茶店や野菜屋、飲食店がちらほらあります。 車があれば駅から少し先にチェーン店や飲食店、スーパー、100均などが連なっている通りがあるので車があれば便利な駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,687万円
54.7万円/坪
1,791万円
58.1万円/坪
賃料査定
9.7万円
3,158円/坪
10.7万円
3,491円/坪
表面利回り
7.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 1階 | 5LDK | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 1階 | 5LDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 9階 | 5LDK | 南 | ||||
9 | 2023年2月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2023年1月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
11 | 2023年1月 | 1階 | 5LDK | 南 | ||||
12 | 2022年12月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2022年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年6月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
16 | 2022年6月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年2月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
19 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2019年1月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
27 | 2016年2月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
28 | 2015年12月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
29 | 2015年10月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
30 | 2015年8月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
31 | 2015年4月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
32 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2014年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2013年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
36 | 2013年10月 | 10階 | 5LDK | 南 | ||||
37 | 2013年10月 | 2階 | 5LDK | |||||
38 | 2013年8月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
39 | 2013年7月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 95.2㎡ | 16.38㎡ | 1,505万円 | @52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年5月 | 3階 | 81.27 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 1階 | 81.27 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年2月 | 1階 | 81.27 | 4LDK | 南 | ||||||
2018年11月 | 3階 | 81.27 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年9月 | 1階 | 81 | 4DK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモシティ森町弐番館
大分バス25分 |
パレスト森町
鶴崎徒歩24分 |
リニュアル仲介より
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