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大分駅よりバスで9分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市長浜町3丁目3番8号 周辺地図はこちら
1993年1月
18戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
梅林建設
三井不動産
ファビルス
所有権
準住居地域
大分市立長浜小学校
大分市立上野ヶ丘中学校
| マンション偏差値 | 大分市ランキング | 大分駅ランキング |
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  位
(419物件中)
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 位
(271物件中)
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※長浜パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/19 12:38 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分市中心部（大分駅中心）まで、徒歩か自転車でアクセス可能。周辺道路も滅多に混雑しない。 |
周辺が住宅地のため静か。夏は隣接した大分川で花火大会鑑賞が可能。河川敷まで徒歩1分以内なので気軽に散歩できる。徒歩圏内に郵便局あり。 |
住民による管理組合が機能しており、共有部のメンテナンスも整えられている。エレベーターは1台だけだが、1フロアに3～4世帯居住で低層マンションなので混むことはない。 |
周辺に高い建物がないため、日照は非常によい。防音も問題なく、楽器演奏や年少児が隣室でもあまり気にならない。 |
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、郵便局などがあり暮らしやすい。大分駅周辺まで徒歩でアクセスできるので買い物や食事には全く困らない。 |
幼稚園と小学校が徒歩3分以内にあり通いやすい。公立中学校も徒歩および自転車通学圏内。大分市中心部に多い公立・私立高校へのアクセスもよく自転車で通学可能。公園は小さいものがいくつかあるが、近接する大分川の河川敷がきれいに整備されておりそちらを利用する住民が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】駅ビル内にはアミュプラザおおいたがあり、洋服のショップ、フードコート、レストランフロア、屋上庭園など、ゆっくり過ごすことができます。コープおおいた、フードウェイといったスーパーや、コンビニ、カフェ、ドラッグストア、郵便局など、駅ビル内とその周辺にある程度のものは揃っています。近くには商店街や地元の百貨店トキハ、飲食店が入っているOPAという施設があります。また、駅に隣接したJR九州ホテルブラッサム大分の最上階には、CITY SPAてんくうという大分市を見渡せる温泉施設があります。駅周辺は夜も明るく、上野の森口側には新しいマンションが多く立ち並んでいます。お隣の福岡県の博多駅までは、特急ソニックで2時間ほどでアクセスできます。電車は通勤・通学時間には混雑しますが、昼間は程よく空いていると思います。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.17㎡ | 9.22㎡ | 1,648万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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1階 | 62.86 | 3LDK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス長浜
大分バス6分 |
皐月マンション第７大分
大分バス6分 |
グリーンヒル長浜町
大分徒歩14分 |
朝日プラザ長浜
大分徒歩19分 |
リビングハイツ長浜Ａ
大分徒歩23分 |
サンライズ長浜
西大分徒歩25分 |
皐月マンション第3大分
西大分徒歩15分 |
グリーンヒル舞鶴リバープレイス
大分徒歩20分 |
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