ディアコルモ富士が丘

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ディアコルモ富士が丘等、三田市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ディアコルモ富士が丘の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ディアコルモ富士が丘の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    フラワータウン駅より徒歩で14分

  • 路線

    『フラワータウン駅』　神鉄公園都市線　

  • 住所

    兵庫県三田市富士が丘3丁目5番212号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年7月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業、日本国土開発、神崎組

  • 新築時売主

    兵庫県住宅供給公社

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    三田市立富士小学校

  • 中学校区

    三田市立富士中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 三田市ランキング フラワータウン駅ランキング

位 (167物件中) 位 (48物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ディアコルモ富士が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ディアコルモ富士が丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMasakazuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/12 08:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【フラワータウン駅に対する口コミ】目の前が富士が丘3丁目のバス停なので非常に便利です。 また、弥生ヶ丘5丁目のバス停からは三宮や北新地への高速直行バスがあり非常に重宝しています。

閑静な住宅地に立地しており、ニュータウンの中で一番高い位置にあるので幹線道路からの騒音はありません。六甲の山並みも見えます。 目の前にスーパーや薬局、美容院、病院があります。 小さな公園があちこちにあり、また中央にはセントラル公園や博物館があり、子供を育てるにはいい環境だとと思います。

令和5年5月から、高速インターネットが各住戸で契約できるようになりました。マンション一括契約ではなく、JCOM(1Gケーブルネット）、NTTフレッツ光（コラボ光も可能）、オプテージのeo光、NURO光の４つの通信キャリアを個人宅で自由に選択できます。このようなマンションは他にはないと思いますので非常にお勧めです。また、マンション管理適正評価制度で70ポイント（優れている）の評価マンションでもありますので管理体制も十分だと思います。 マンション全体は白基調で、見た目も綺麗です。

住居はすべてファミリー向けで面積は広くベランダも大きいです。最上階の10階は屋根裏収納が付いています。駐車場は全住戸1区画は優先権があります。 兵庫県供給公社のマンションであるため、建物のコンクリート等が厚く安心できる建物です。

スーパーと薬局が目の前にあり、非常に便利です。また、美容院や塾もあります。 歩いて5、6分以内には、病院があり、安心です。 ニュータウンの中心にはイオンがあり、車や自転車があれば不便ではないと思います。

幼稚園、小学校、中学校が歩いて、5,6分の距離で非常に近く、子供の通学等の不安はありません。近くに公園もたくさんあります。高校は北摂三田高等学校がタウン内、また私学の三田学園も近くにあります。大学は関西学院大学神戸三田キャンパスが隣のタウンにあり、マンション向かいのバス停から直接いけます。 内科、小児科は歩いて10分程度のところにありますので急な発熱等でも車があれば全く問題ない距離だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームajjさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/03 13:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【フラワータウン駅に対する口コミ】バス停へのアクセスは良いです。徒歩すぐの場所にバスがきます。 始発も近いので、座れます

閑静な住宅地なので、基本的に騒音などの問題はありません。 目の前にスーパーがあります

管理人さんがしっかりしており、管理が行き届いています

一つ一つの部屋は、非常に広く十分な大きさがあります

スーパーとドラッグストアが、目の前にあり、非常に便利です

ふじ幼稚園、小学校、中学校が近く安心です 市役所にはバスで行く必要があります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/29 18:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【フラワータウン駅に対する口コミ】近くにバス停があるので神戸までは直通で行くことが可能。

中学校が近くにあり、吹奏楽の音が聞こえてきて楽しい気分になる。

毎日清掃業者の方が数人で清掃してくれている。

部屋の大きさに関わらず各部屋にベランダがあり、風通しもよい。

道路を挟んで向かい側にスーパーがあるため買い物に困らない。

中学校まで徒歩3分程度、小学校まで徒歩10分程度とかなり近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,496万円

    55.0万円/坪

    ～

    1,588万円

    58.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    3,458円/坪

    ～

    10.4万円

    3,822円/坪

  • 表面利回り

    7.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアコルモ富士が丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 南
2 2024年3月 10階 3LDK 南
3 2023年10月 7階 3LDK 東
4 2023年10月 3階 4LDK 南
5 2023年7月 10階 3LDK 南
6 2021年8月 6階 3LDK 南東
7 2021年4月 5階 3LDK 南
8 2020年11月 9階 3SLDK 南西
9 2020年11月 4階 3LDK 南東
10 2020年10月 5階 3LDK 南
11 2020年9月 10階 3LDK 南
12 2020年7月 10階 3LDK 東
13 2020年5月 9階 3SLDK 南西
14 2020年5月 8階 3LDK 南東
15 2020年5月 8階 3LDK 東
16 2020年5月 10階 3LDK 南
17 2020年4月 9階 3LDK 南
18 2020年3月 5階 3LDK 南
19 2020年3月 9階 3SLDK 南
20 2020年2月 10階 3LDK 南
21 2020年2月 10階 3LDK 東
22 2020年2月 8階 3LDK 東
23 2020年2月 5階 3LDK 南
24 2020年2月 8階 3LDK 南東
25 2020年1月 5階 3LDK 南
26 2019年10月 5階 3LDK 南西
27 2019年9月 9階 3LDK 南
28 2019年8月 10階 3LDK 南
29 2019年7月 5階 3LDK 南
30 2019年6月 10階 3LDK 南
31 2019年4月 10階 3LDK 南
32 2019年3月 9階 南
33 2019年3月 7階 3LDK 東
34 2019年1月 2階 3LDK 南
35 2018年12月 7階 3LDK 東
36 2018年12月 2階 3LDK 南
37 2018年10月 10階 3LDK 南
38 2018年6月 10階 3LDK 南
39 2018年3月 10階 3LDK 南
40 2017年12月 7階 4LDK 南
41 2017年9月 10階 3LDK 南
42 2017年6月 1階 3LDK
43 2017年5月 9階 3SLDK
44 2015年3月 8階 4LDK 南
45 2014年12月 10階 3LDK 南
46 2014年9月 2階 3LDK 東
47 2014年9月 2階 2LDK 東
48 2013年8月 10階 3SLDK 南
平均 7階 83.66㎡ 20.45㎡ 1,179万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアコルモ富士が丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ディアコルモ富士が丘の売買相場 緑線 ＝ 三田市富士が丘の売買相場 青線 ＝ 三田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディアコルモ富士が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 73.76 3LDK
2023年11月 6階 95.79 4LDK 南東
2022年2月 6階 91.81 4LDK 南東
2020年5月 10階 64.22 3LDK 南
2020年3月 6階 67.52 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアコルモ富士が丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディアコルモ富士が丘の賃料相場 緑線 ＝ 三田市富士が丘の賃料相場 青線 ＝ 三田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

三田市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ディアコルモ富士が丘 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.