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網干駅よりバスで15分
姫路駅よりバスで32分
『網干駅』 JR山陽本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県揖保郡太子町馬場268番 周辺地図はこちら
1994年8月
51戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
赤鹿建設
アカシカハウス
プランニングパック
辰巳ハウスサービス
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
太子町立斑鳩小学校
太子町立太子西中学校
●最寄りバス停より徒歩5分
| マンション偏差値 | 揖保郡太子町ランキング | 網干駅ランキング |
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  位
(3物件中)
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 位
(8物件中)
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※ロワイヤル斑鳩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】網干駅からの発車や網干駅までの終点が多々あり、遠いところまで電車に乗る際に座れることがあり大変助かっている。田舎の割には周りにコンビニやコインパーキングや駐輪場などが複数あり、とても利用しやすい。北口・南口とあるのも助かる。古い駅ではあるがエレベーター、階段、スロープがありバリアフリー使用なのもグッド！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 21:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】駅が綺麗で、降りるとすぐタクシー乗り場があり便利です。 近くに銀行もあるし、コンビニもありかなり便利。 駅員さんの対応もすごく良いので特に言うことはありません。 網干から出かけるには、特に困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 04:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】大きな駅という訳ではないので、新快速でも特に並んだりすることなく、だいたい座れる。乗り換えなしで、神戸や大阪まで行ける便も多くあるし、周辺の駐車場も料金が安いので、一日中止めっぱなしにしても問題ない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/01 14:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】新快速の出発駅、終着駅になってることが多い駅です。 姫路駅みたいに華やかではないですが、混んでいる時間などはこちらの駅から乗れば座れるし、帰りは乗り過ごす事はないのでとてもいいと思います。駅のそばには北側南側とも駐車場、駐輪場も沢山あるのでかなり便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】有料の広い駐車場があり、利用しやすい。大阪方面に行く場合、網干発の電車が結構あるのでラッシュ時でも座っていける。新快速に乗れば大阪まで１時間１５分で行ける。周辺の商業施設ないに等しいが、その分混雑はしない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】網干駅には総合車両所があり始発便が多いため、時刻より早めに並んでおけば通勤時間でも座席を確保できる。緩やかなスロープがあり、歩行者や自転車が駅そのものを跨線橋として使える。小規模駅の割に利用者が多く活気がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】新快速の始発駅であり姫路～京都までの主要な駅に停まる通勤通学には便利。始発である為、網干駅から乗れば通勤ラッシュでも高確率で座席を確保できる。 またアパート等もそれなりに多いので済むところには困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,563万円
59.5万円/坪
1,660万円
63.1万円/坪
賃料査定
7.6万円
2,888円/坪
8.4万円
3,192円/坪
表面利回り
5.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 83.57㎡ | 10.88㎡ | 1,283万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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2階 | 94.66 | 4LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 94.66 | 4LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 85 | 3SLDK | 南東 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 85 | 3SLDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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4階 | 86 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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