光ヶ丘第3エステート

外観

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物件概要

  • 新柏駅より徒歩で17分
    南柏駅よりバスで7分

  • 路線

    『新柏駅』 東武野田線 
    『南柏駅』 JR常磐線 

  • 住所

    千葉県柏市東中新宿4丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住宅・都市基盤整備公団

  • 新築時売主

    住宅・都市基盤整備公団

  • 設計事務所

    住宅・都市基盤整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    光ヶ丘小学校

  • 中学校区

    光ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※光ヶ丘第3エステートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「光ヶ丘第3エステート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム三葉虫さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/03 01:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新柏駅に対する口コミ】スーパーが駅前に2箇所あり充実している。 タリーズやサイゼリア、他に喫茶店もあり、ゆっくりお茶できる店がある。

目の前に大きな公園があって子連れには良い 占有の敷地で中庭もあり、また車の通り抜けもないため静かで良い。 日当たりも良い。 バス停も近い。

管理は行き届いている印象 外観デザインも白基調であまり年数を感じさせない。

1Fについている庭が広く、日当たりも良い

コンビニが近くにありとても便利。 また西松屋が隣にあるので子連れには便利

学区の光が丘中学校は比較的近い。 毎年向かいの公園でお祭りがあり賑わっている

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームsoraさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/08 17:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新柏駅に対する口コミ】スーパーが駅ロータリーに2軒あり、夜遅くまで営業しているので助かります。

緑が多くてとてもいい環境です。大学もあります。

2015年時点では、管理組合が非常にしっかりしていました。お掃除の方、管理人の方もしっかりした方ばかりでした。共用部は古いですが、案内板が壊れている以外はとてもきれいにしていました。

前面が公園の南向きですので、日当たり・眺望はとても良いです。隣の音もほとんど聞こえませんでした。

徒歩圏内にはスーパーおっかさん、BigAがあります。

公園がすぐ目の前で、子供も多くていいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新柏駅に対する口コミ】船橋駅までこの駅から一本で向かう事ができるので非常に重宝しています。また学生が多く利用している関係上、この駅周辺の地域は学生塾が非常に多く立ち並んでおり、医療施設も充実しているので非常に安全な街だとも思っています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,309万円

    54.8万円/坪

    1,390万円

    58.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    2,884円/坪

    7.6万円

    3,187円/坪

  • 表面利回り

    6.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

光ヶ丘第3エステートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2023年5月 1階 3LDK 南西
3 2023年5月 1階 3LDK 南西
4 2022年12月 1階 3LDK 南西
5 2022年3月 3階 3LDK 南西
6 2021年11月 2階 3LDK 南西
7 2021年9月 1階 3LDK 南西
8 2021年6月 1階 3LDK 南西
9 2021年6月 3階 3LDK 南西
10 2021年1月 3階 3LDK 南西
11 2018年8月 2階 3LDK 南西
12 2017年12月 2階 3LDK
13 2017年9月 3階 3LDK
14 2017年4月 3階 3LDK 南西
15 2015年11月 3階 3LDK 南西
16 2015年8月 3階 3LDK 南西
17 2014年2月 1階 3LDK 南西
18 2013年6月 3階 3LDK
平均 2階 77.81㎡ 8.22㎡ 1,083万円 @46万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

光ヶ丘第3エステートの過去の販売相場

赤線 = 光ヶ丘第3エステートの売買相場 緑線 = 柏市東中新宿の売買相場 青線 = 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

光ヶ丘第3エステートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 3階 74.99 3LDK 南西
2018年6月 3階 74.99 3LDK 南西
2014年9月 3階 74.99 3LDK 南西
2014年2月 3階 74.99 3LDK 南西
2014年1月 3階 74.99 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

光ヶ丘第3エステートの過去の賃料相場

赤線 = 光ヶ丘第3エステートの賃料相場 緑線 = 柏市東中新宿の賃料相場 青線 = 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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