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吉祥寺駅より徒歩で4分
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目27番3号 周辺地図はこちら
1976年5月
32戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
丸善建設工業
迦葉
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
武蔵野市立本宿小学校
武蔵野市立第三中学校
| マンション偏差値 | 武蔵野市ランキング | 吉祥寺駅ランキング |
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  位
(412物件中)
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 位
(450物件中)
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※迦葉武蔵野第２マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 20:27 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は休日でも快速が止まるし、新宿からの終電も遅くまである。また井の頭線も利用できる人気の街だけに家賃相場は高いが、それを差し引いても、プラスがある街 |
東急百貨店、パルコ、ヨドバシなどとりあえず何でも揃うし、さらに日本（東京）初出店などトレンディなショップも多い駅周辺はもちろんのこと、明るく小綺麗な商店街が広がり、治安はよい |
飲むなら懐かしくて、オシャレなハーモニカ横丁をはじめ、中央線カルチャーを感じるお店も多数 |
都内でも有数のスポット井の頭公園をはじめ、至るところに小さな公園があるのは嬉しい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】周辺に栄えてる商店街、映画館、デパートがある。 商店街の人の多さは賑やかで良い。 映画館もある。近くに井の頭公園という大きな公園があり、都会の中に自然がありとてもよい場所だと思う。 ジブリの美術館も周辺にある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,833万円
292.7万円/坪
3,008万円
310.8万円/坪
賃料査定
11.0万円
11,451円/坪
12.2万円
12,657円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2014年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2014年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 40.68㎡ | 7.35㎡ | 2,935万円 | ＠241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 33.72 | 1LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 33.72 | 1LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 37 | 1LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 33.72 | 1LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 33.72 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
吉祥寺本町ビューハイツ
吉祥寺徒歩5分 |
ザロアハウス吉祥寺
吉祥寺徒歩6分 |
ハウス吉祥寺Ｂ館
三鷹徒歩9分 |
パークウェル吉祥寺
吉祥寺徒歩3分 |
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ
吉祥寺徒歩4分 |
こみちテラス
吉祥寺徒歩14分 |
ミリオンステージ吉祥寺
吉祥寺徒歩14分 |
ラグラース吉祥寺
吉祥寺徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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