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魚住駅より徒歩で2分
『魚住駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目7番1号 周辺地図はこちら
1974年11月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
明和工務店
信友興産
自主管理
所有権
商業地域
明石市立錦が丘小学校
明石市立魚住東中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 魚住駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(35物件中)
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※コーポ錦が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 07:20 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】混雑することが少ない。快速電車が近くで普通電車に変わるので、実質快速電車に乗れる。駅の北側は少し充実している。田舎にしてはだいぶ良い。新幹線の駅も近いし。 |
病院は少なくないし、大きい図書館もある。変質者は少ないと思う。街頭が少ない場所もある。 |
明姫幹線沿いにチェーン店がたくさんある。 |
幼稚園や保育園ぎ多い。駅はエレベーターがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所にコープ魚住があるので、帰りなどに買い物がしやすい。また、銀行や郵便局・保育所なども近くにあるのでなにかと便利。 ラッシュ時でもそこまで混み合う事はないので、比較的スムーズに乗り降りできるのも良い点。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
697万円
33.0万円/坪
740万円
35.0万円/坪
賃料査定
6.2万円
2,946円/坪
6.8万円
3,256円/坪
表面利回り
10.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 3階 | 3DK | |||||
| 3 | 2020年1月 | 3階 | 3DK | |||||
| 4 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 24 | 2013年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 64.23㎡ | 8.96㎡ | 587万円 | ＠30万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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3階 | 55.78 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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6階 | 68.04 | 2LDK | |
| 2020年12月 | |
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3階 | 68.04 | 2SLDK | |
| 2020年10月 | |
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3階 | 68.04 | 2SLDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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6階 | 68.04 | 2LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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