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次郎丸駅より徒歩で9分
『次郎丸駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市早良区有田8丁目18番10号 周辺地図はこちら
1976年7月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
第一種低層住居専用地域
福岡市立有田小学校
福岡市立次郎丸中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 22:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【次郎丸駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線次郎丸駅は福岡都市高速環状線に沿った下にある駅です。周辺には様々なお店が点在しています。特に人気なのは駅すぐにあるスターバックスコーヒーがあります。いつも混んでおり、特に土日は警備員が立って車の整理をしています。ロードサイドのお店なのでドライブスルーを併設しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【次郎丸駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、道路を渡るとスーパー・ドラッグストアなどがあり生活面で便利な立地です。福岡の都心部天神まで20分ほどで乗り換えなしです。終点から2番目の駅なので朝の出勤時など座って乗車することができます。コンビニやコインパーキングの明かりで夜道も比較的明るいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
512万円
33.3万円/坪
543万円
35.3万円/坪
賃料査定
5.4万円
3,511円/坪
5.9万円
3,881円/坪
表面利回り
12.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2014年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 52.15㎡ | 9.02㎡ | 564万円 | ＠35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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3階 | 51.68 | 2LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 51.68 | 3DK | 南 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 51.68 | 3DK | |
| 2018年3月 | |
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5階 | 51.68 | 2LDK | |
| 2017年2月 | |
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5階 | 54.29 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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