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盛岡駅より徒歩で18分
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
岩手県盛岡市下ノ橋町6番8号 周辺地図はこちら
2001年10月
39戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日産建設
サンシティ住宅販売
日本ハウズイング
所有権
商業地域
盛岡市立杜陵小学校
盛岡市立下橋中学校
| マンション偏差値 | 盛岡市ランキング | 盛岡駅ランキング |
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  位
(142物件中)
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 位
(93物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンシティ下ノ橋グランツオールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 03:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅の良いところとして、まず挙げられるのは、駅から直接フェザン店へと足を運ぶことが出来ることです。岩手県は積雪量が多く気温もほかの県と比べると低いためなるべく外に出ることなくショッピングを楽しむことが出来る点は大きなメリットだと思います。 また、盛岡駅は新幹線も通っている駅であるため、新幹線の止まらない駅と比べて駅自体も広く、活気がある駅だと思います。そのうえ、駅構内はとても綺麗であるため利用している身としては気持ちよく駅を利用できる空間であると感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】やはり、地方の駅ですので混雑は全くしておりませんし、岩手県内の中心的な駅なので都心部へのアクセスにも便利です。人が少ないのもそうですが、近くに余計なもの(建物や置物等障害物)がないので通勤時や通学時の歩行等に特に困難は生じません。建物・ビルは少ないですが、ファッション・食料品・雑貨等生活に必要なものは、駅近辺で全て揃うと思われます。治安もとてもいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,265万円
93.7万円/坪
2,406万円
99.5万円/坪
賃料査定
11.9万円
4,951円/坪
13.2万円
5,472円/坪
表面利回り
6.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2015年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 78.08㎡ | 11.73㎡ | 2,155万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 76.68 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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9階 | 81.89 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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9階 | 81.89 | 3LDK | 南西 |
| 2022年9月 | |
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9階 | 81.89 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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10階 | 81.89 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション下ノ橋
盛岡徒歩20分 |
トーカンマンション毘沙門橋
盛岡徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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