ネオハイツ伊勢原

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物件概要

  • 駅

    伊勢原駅より徒歩で2分

  • 路線

    『伊勢原駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県伊勢原市桜台1丁目22番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年10月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    蔵設計

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    桜台小学校

  • 中学校区

    伊勢原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ネオハイツ伊勢原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオハイツ伊勢原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/16 06:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢原駅に対する口コミ】駅に近く、５分程度でいける。駅周辺にスーパーが３軒(OXストア、相鉄ローゼン、イトーヨーカドー)あり、買い物に便利。

伊勢原通り大山道に近く、町並みにわずかではあるが、その名残をとどめている。駅に近いが、それほど騒音は気にならない。

築年は経過しているが、外観はタイル張りで劣化はあまりない。管理人も常駐していて安心。

近隣に高い建物がなく、日照は問題ない。天井高も２３０cmあり、十分な高さ。

駅に近いこともあり、スーパーや飲食店までの距離は近く、１０－１５分で行ける。

小中学校は近場にあり、県道沿いの道を１本で通うことができる。マンションの１階に商業施設があり、個人病院などが入っていて便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/02 10:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢原駅に対する口コミ】快速急行、急行、ロマンスカー全部が止まるため交通の便はいい。物価は他と比べても普通くらいだと思います。

駅ビルに本屋、電気屋、100均などが入っているので買い物にはさほど困らない。治安はめちゃめちゃいい。夜8時以降はほぼ人がいない。

ファストフード店は充実しており、 マック、モスバーガー、ケンタッキーなどがある

小児科や耳鼻科などの病院は駅の近くにたくさんある為それはとても便利だと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 20:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢原駅に対する口コミ】駅周辺に銀行やたくさんのスーパーがあり、生活していくのに十分な施設が整っています。新宿まで1時間ですが、ギリギリ通勤圏内だと言えるのではないでしょうか。小田急沿線沿いのステータスはまあ都心ほどではありませんがあると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢原駅に対する口コミ】駅舎はきれいで、喫茶店や蕎麦屋などが中にあります。北口のバス停周辺には昔からやってる飲食店がいくつかあります。南口にはチェーン店やスーパーマーケット、居酒屋などがあるので、駅前としてはそれなりに便利な場所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢原駅に対する口コミ】小田急線で新宿からおよそ1時間で来れる。 駅周辺はコンビニやスーパー等が多く、買い物がしやすい。 小学校中学校が駅からさほど遠くない場所にある。 居酒屋、スナック等の飲み屋が多く、夜遊ぶ場所に困らない。 大山が近く、観光や登山客が多く来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,245万円

    98.1万円/坪

    ～

    1,322万円

    104.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    4,658円/坪

    ～

    6.5万円

    5,148円/坪

  • 表面利回り

    5.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ伊勢原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1R 北
2 2024年1月 2階 1R 南
3 2024年1月 2階 1R 南
4 2024年1月 3階 2DK 南東
5 2023年12月 2階 1R 南
6 2023年12月 2階 1R 南
7 2023年11月 6階 2LDK 南西
8 2023年11月 2階 1R 南
9 2023年11月 2階 1R 南
10 2023年10月 6階 2LDK 南西
11 2023年7月 4階 2SLDK 南東
12 2023年5月 6階 2SLDK
13 2023年3月 6階 2SLDK 東
14 2022年11月 6階 2SLDK 南東
15 2022年10月 5階 4LDK 南東
16 2022年8月 5階 4LDK 南東
17 2016年7月 1階 3LDK 南東
18 2015年10月 2階 1K 南
19 2014年5月 3階 2SLDK 南
平均 3階 58.46㎡ 7.53㎡ 1,703万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ伊勢原の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオハイツ伊勢原の売買相場 緑線 ＝ 伊勢原市桜台の売買相場 青線 ＝ 伊勢原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオハイツ伊勢原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 3階 42.75 1LDK
2022年9月 2階 69.6 3LDK 南西
2022年2月 2階 63.16 2SLDK 南
2021年6月 7階 39.06 1LDK 南西
2021年6月 4階 46.15 2DK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ伊勢原の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオハイツ伊勢原の賃料相場 緑線 ＝ 伊勢原市桜台の賃料相場 青線 ＝ 伊勢原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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