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上諸江駅より徒歩で8分
南新保口バス停より徒歩で4分
『上諸江駅』 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市諸江町39番3号 周辺地図はこちら
1998年7月
48戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
金沢市立諸江町小学校
金沢市立浅野川中学校
| マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 上諸江駅ランキング |
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  位
(183物件中)
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 位
(3物件中)
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※サーパス諸江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/27 11:50 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上諸江駅に対する口コミ】中心街の金沢駅から二駅でアクセスが良いです。ワンマンカーでそこまで混雑しておらずゆったりと乗ることができます。中心街に比べると家賃は安く、最寄り駅はあるものの金沢駅まで徒歩20分程で行くことができるのでゆとりのある生活が送れると思います。 |
駅から徒歩5分の場所にアルプラザ金沢という商業施設があり日用品や食品など最低限のものはここで買うことができます。中心街の金沢駅から少し離れており人は少なく、歓楽街などもないです。 |
お洒落なお店は少ないですが駅から徒歩10分モスバーガーやケンタッキーなど軽食をする場所は複数あります。 |
市民運動公園やプール、緑地公園など子供が遊ぶ施設が複数あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/13 11:41 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上諸江駅に対する口コミ】中心部である金沢駅まですぐそこ。ほんの数分で行ける。駅まで近い割に一人暮らしをする程度の部屋なら家賃は高くない。 |
アルプラザ金沢が割と近くに合ったりカラオケなど遊べれる場所は結構ある。大きくないがいつも警官がいる駐在所がわりと近くにあるので安心。 |
そう遠くないところにファミレスがあったり、軽食できるとこもいくつかあるので、まだ良い方だと思う。 |
周辺に幼稚園や小学校もある。大通りは騒がしいが、少し外れれば静かで過ごしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/02 00:46 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上諸江駅に対する口コミ】金沢駅から5分ほどで着くので、便利です。子育て向けの住宅地なので、スーパーなども充実しています。 |
住宅街なので、治安は良く、スーパーなども揃っています。近くに交番もあり、見守り隊の方もいるので安心です。 |
上諸江駅から少し行ったところにはたくさんのお店があります。 |
近くに小学校や中学校があり、公園も多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/20 20:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上諸江駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上諸江駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の場所にショッピングセンターがあり買い物をする時にはとても便利な駅です。地域のターミナル駅である金沢駅に向かう路線ですので通勤･通学の便はとても良いです。通勤･通学の時間帯はやや混んでいますが、その他の時間帯は空いています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,843万円
81.3万円/坪
1,957万円
86.3万円/坪
賃料査定
8.9万円
3,924円/坪
9.8万円
4,337円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.81㎡ | 27.07㎡ | 1,829万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 64.05 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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7階 | 64.05 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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7階 | 64.05 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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8階 | 64.05 | 3LDK | |
| 2019年9月 | |
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5階 | 72.77 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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