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谷津駅より徒歩で15分
新習志野駅より徒歩で17分
津田沼駅より徒歩で21分
袖ケ浦駅よりバスで10分
袖ヶ浦西小バス停より徒歩で3分
『谷津駅』 京成本線
『新習志野駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『袖ケ浦駅』 JR内房線
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12番11号 周辺地図はこちら
1992年2月
43戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東鉄工業
大京
松本光生建築設計事務
大京アステージ
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
準住居地域
袖ケ浦西小学校
習志野市立第三中学校
●オートロック ●「マルエツ」約1100m ●「袖ケ浦４号児童遊園」約400m
| マンション偏差値 | 習志野市ランキング | 谷津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(400物件中)
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 位
(76物件中)
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※ライオンズマンション津田沼南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hideさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/15 10:12 |
2.0
2.0
3.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】京葉線新習志野駅、総武線津田沼駅、両方使えます。 |
目の前に遮るものがないので見晴らしはいいです。 |
一応、オートロックです。その点は若干安心です、 |
ガス栓がリビングにあるので冬はガス暖房できます。 |
駅前には、スーパー、家電など何でもそろいます。 |
習志野市は医療関係に力を入れているので大きな病院が近くに３つあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 11:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】駅舎が新しく、綺麗である。 駅に入る時に、エスカレーターがあり便利。 自動販売機が各所にある。 ショッピングモール「ゆりまち」のすぐ近くにあり、便利。 総武快速停車駅であり、都心に行くのに便利。 駅の周りにコンビニが多くある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 22:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】駅舎が新しくとても綺麗です。近くにはゆりまち袖ヶ浦駅前モールがあり飲食店、ドラッグストア、100均等色んな種類のお店があるので買い物にも困りません。駅から三井アウトレットパークへのバスもでているのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】駅舎は数年前の改装により綺麗。駅前にショッピングモールが開店するため買い物や時間潰しにも便利になると思う。治安も良く、近隣の駅に比べて安心して子育てが出来る環境。品川や東京行きの高速バスが発着していたり木更津アウトレットへのバスも出ているため比較的便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】袖ケ浦駅の駅舎が新しくなりました。ロータリーも広いです。駅北側にもロータリーができ、新しい住宅街ができています。ショッピングモールも建設されるそうです。近くの金田地区にはアウトレットモールがあり、ショッピングには便利な地域だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,789万円
113.8万円/坪
1,900万円
120.8万円/坪
賃料査定
10.5万円
6,685円/坪
11.6万円
7,389円/坪
表面利回り
7.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 4階 | 1SLDK | |||||
| 13 | 2018年5月 | 4階 | 1SLDK | |||||
| 14 | 2018年4月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 5階 | 3K | 南西 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 5階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年3月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 39.27㎡ | 8.9㎡ | 986万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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1階 | 25.02 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 25.02 | 1K | 南東 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 25.02 | 1K | 南東 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 25 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 25 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
袖ヶ浦住宅２－７－７号棟
京成津田沼徒歩15分 |
マープル津田沼スカイハイツＡ棟
新習志野徒歩15分 |
マープル津田沼スカイハイツＣ棟
新習志野徒歩15分 |
袖ヶ浦住宅５号棟
京成津田沼徒歩16分 |
袖ヶ浦住宅
京成津田沼徒歩15分 |
袖ケ浦住宅３号棟
京成津田沼徒歩16分 |
袖ケ浦団地
京成津田沼徒歩18分 |
マープル津田沼スカイハイツＢ棟
新習志野徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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