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梶が谷駅より徒歩で8分
溝の口駅より徒歩で20分
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10番2号 周辺地図はこちら
1991年2月
26戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
豊国建設
無限商興
ユニオン・シティサービス
巡回
所有権
準住居地域
梶ヶ谷小学校
宮崎中学校
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 梶が谷駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(163物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ドム梶ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/30 13:06 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】渋谷まで普通でも20分ほどで行けるので、便利です。 |
閑静な住宅街なのと、通りから少しだけ入るので車の音も静かなのがとても良いです。静かな住宅街で、治安も良いです。近くに公園は歩いて5分ほどで梶ヶ谷第一公園という緑の多い少し広めの公園に行けます。公共施設は川崎市民プラザが歩いて行ける距離にあり、そこに公共施設内の安く利用できるジムもあります。夜も治安は悪くないですし、夏も冬も過ごしやすいと思います。虫も廊下にセミはたまに死んでいましたが、室内にはそんなに入ってこなかったです。 |
外観も綺麗でオシャレな感じです。清掃も入っていてゴミ置き場も綺麗にしてくれています。オートロックは簡易ですがあります。 |
日当たりは良いですし、眺めも良いです。柱や梁もないです。室内設備も古すぎずちょうど良いです。 |
駅横に東急ストアがあるのと、ドラッグストアも道路渡って前にありました。 |
徒歩で行ける距離に小学校もありますし、児童館もあり、とても子育てには良い環境だと思います。歯医者も内科も近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 東急ストア、マルイがあり、買い物には困らない。 飲み屋街多数。西口線路沿いの飲み屋は界隈の方には有名。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 乗り換え駅のため、東急田園都市線を使えば、渋谷まで1本で行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/28 11:03 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】駅から出てすぐの所に東急ストアがあるので、買い物に不自由することはない。 |
サラリーマン家庭が多く、住民は穏やかな人が多い。公園も点在しているため、子育てにも向いている。 |
オートロックが付いているため、一人暮らしでも安心して暮らすことができる。また、定期的に掃除をして下さる方がいるので、清潔に保たれている。 |
部屋はワンルームだが、壁はコンクリートで厚く、防音性には優れている。 |
駅前に東急ストアがあり、殆どのものはそこで揃えることができる。また、徒歩1分程度のところに24時間営業の小さなスーパーがあるので、とても便利。 |
近くに「梶ヶ谷第1公園」があり、桜の季節には部屋からピンクに染まった桜を眺めることができる。 |
売却査定
872万円
151.8万円/坪
926万円
161.2万円/坪
賃料査定
5.1万円
8,911円/坪
5.6万円
9,849円/坪
表面利回り
7.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 15 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 21 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 22 | 2017年10月 | 1階 | 1K | |||||
| 23 | 2017年9月 | 1階 | 1K | |||||
| 24 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 27 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 28 | 2013年9月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 29 | 2013年7月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 17.28㎡ | 2.64㎡ | 753万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 19.22 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 19.22 | 1K | 南西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 16.68 | 1K | 南西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 17.46 | 1K | 南西 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 17.26 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレッセント梶ヶ谷
梶が谷徒歩6分 |
梶ヶ谷メリア
梶が谷徒歩8分 |
バースシティ梶ヶ谷弐番館
梶が谷徒歩8分 |
エクレール梶ヶ谷
梶が谷徒歩7分 |
バースシティー梶ヶ谷壱番館
梶が谷徒歩8分 |
スタジオデン梶が谷
梶が谷徒歩7分 |
梶ヶ谷グリーンヒル
梶が谷徒歩13分 |
マレヴィラージュ梶ヶ谷
梶が谷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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