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西川田駅より徒歩で13分
江曽島駅より徒歩で15分
『西川田駅』 東武宇都宮線
『江曽島駅』 東武宇都宮線
栃木県宇都宮市緑3丁目34番23号 周辺地図はこちら
1992年7月
70戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東武建設
ナイス
ナイスコミュニティー
借地権、地上権
準住居地域
宇都宮市立緑が丘小学校
宇都宮市立陽南中学校
マンション偏差値 | 宇都宮市ランキング | 西川田駅ランキング |
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位 (162物件中) | 位 (3物件中) | |
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※ナイスステージ宇都宮参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/26 14:27 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川田駅に対する口コミ】東武宇都宮駅まで電車で約10分なので、街なかには出やすい。新栃木駅で東武日光線に乗り換えれば乗り換え2回程度で都内にも行ける。平日休日ともに大きく混雑はしないのでだいたい座れる。終電は東武宇都宮方面が23:45頃、新栃木方面が23:15頃なのでやや早い。駅前にバス(JR宇都宮駅行き)、タクシー乗り場も有り。すぐ近くを宇都宮環状線が通っているので、車での利便性はかなり良い。近年、近隣の運動公園がリニューアルされ、それに伴って道路が広くなった。新築建売で土地建物で約3000万。小さいけれど庭を持てるくらいの広さがあり、住みやすい。電車、バスでもすぐに移動できる場所なので、車がなくても交通利便性はいいと感じる。運動公園のリニューアルに伴って道路が広くなったりと再開発も進んでいて、より住みやすくなった。日常の買い物にはほぼ困らない店舗数もあり、外食もしやすい。過不足なく日常生活を送れるので、コスパのいいエリアだと思う。 |
駅から徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ホームセンター、直売所、病院、県立運動公園などがあり、個人、チェーン問わず飲食店も多いので日常の買い物や飲食には困らない。2023年3月頃にはアウトドア用品ショップがオープン予定。少し離れているが市役所の出張所もあるので各種手続きに便利。駅自体は新しくないが、東口を出たところにある県立運動公園が近年リニューアルされたため、それに伴って駅前の通りもきれいになった。街灯が多く明るいのは東口。東口に交番がある。東口を出てすぐのところに飲食店(ダイニングバー)やちょっとした街の雑貨屋などがある。 西口は街灯がやや少ないが人通りも少なく(周りが住宅地のため)、だいたいいつも静か。西口を出て少し歩くとコンビニがある(ここの店員さんは親切な人ばかり)。 近隣で大きな事件が起きたなどの話はまだ聞いたことがなく、安心して住んでいる。 |
県内でも人気で行列ができる洋食レストラン、とんかつ店、ラーメン店が近くにある。そのほか開店寿司店、焼肉店、イタリアンレストラン、カフェ、居酒屋などもある。駅付近にパン屋が多く、こじんまりしたお店からある程度規模があるお店までそろっているので、その日の気分で店を選ぶのが楽しみ。 |
幼稚園、保育園、小学校がある。近隣の子供が多く通っているスイミングスクールは、少し離れた場所にあるが、小学校からスクール間のバス送迎をしてくれる。 駅にはエレベーターが設置されている。階段に手すりはあるが、スロープは無し。県立運動公園には広場や遊園地があり、子ども連れに人気。近隣が住宅街なので、そのエリア内にはだいたい小さな公園が設置されている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/09 16:51 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川田駅に対する口コミ】・東武宇都宮線のみだか、数年前よりは本数か増えている 一時間に3回は通るので特に問題ない ・東武宇都宮駅まですぐに着く施設が少しずつ増えて開発されつつある割には安めで居住できる |
・総合運動公園が近い ・すぐに交番がある(通学時・居住時の安全性) ・近辺の駐車場は比較的安い ・小さい駅ながらも徒歩圏内に美容院、定食屋、飲み屋、八百屋、足利銀行など最低限はある警察署が至近距離にあるので治安は安定している。荒れた様子は見たこともない 夜、一人で総合運動公園を走っていても何も問題なし |
・日替わりランチ500円の店がある(東口降りて直進するとDiningまちもちというお店があり、そこを過ぎてすぐ左折して100メートル先) ・東口降りてすぐ右折するとボリューミーな定食屋もある |
・駅の近くに幼稚園が1つある ・駐輪場は広く、契約駐車場は安めなので学生や会社員が使うには使いやすい部類ではある ・少し高い歩けば広大な運動公園がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/02 16:19 |
3.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川田駅に対する口コミ】東武宇都宮駅まで10分で行ける。 都内の電車みたいに満員電車でぎゅうぎゅうになることはほぼない。生活にかかせないスーパーなどの施設はそれなりに充実しているので不便なところはないといった印象。土地の値段は栃木ではやや高めかなと思う。 |
総合運動公園まで徒歩で15分ほどで行ける。酔っ払いが歩いているのはあまり見かけない。駅自体は普通に綺麗。 |
駅前にパン屋さんがある。それなりに美味しい。 |
運動公園の中にとちのきファミリーランドがあるので子供がいる家庭は結構遊べる。駅はエレベータがちょっと前に出来たのでベビーカーでも利用しやすくなった。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/24 20:05 |
4.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川田駅に対する口コミ】東武宇都宮駅まで電車で10分で着き、新栃木行きの電車が多い。近くにアパートやマンションなどがある。駐輪場が無料。 |
近くにバイク屋さんやホームセンターがある。治安はとても良く、駅の近くに交番がある。 |
近くにパン屋さんやコンビニエンスストアなどがある。 |
多目的トイレが設置されており、少し歩けば小学校がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/15 10:08 |
5.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川田駅に対する口コミ】トイレも綺麗でエレベーターもありとても使いやすいです。バスも通っているし無料の駐輪場や安い駐車場も併設されているのでとても利便性があると思います。 |
東武宇都宮駅までは10分で行くことができるので利便性はいいと思います。駅前に交番があるのであんしんかなとおもいます。 |
駅の近くにコーヒー屋さんがあります。とても美味しいので定期的に通っています。 |
近くに公園と遊園地があるので小さなお子さんも楽しめると思います。エレベーターやスロープもあるので車椅子やベビーカーでも安心できるとおもいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/13 21:46 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川田駅に対する口コミ】本数が多いので、凄く便利に使えています。バスもタクシーも利便性もいいですね。家賃と住みやすさは、凄くいいので、 住むので凄く便利ですね。 |
買い物するところは、多いので、商業施設もいっぱいあるので、凄く便利です。どこに行っても治安はいいですね。 安心して過ごせますね。 |
中華も洋食も和食もいっぱいあるので、 ランチもディナーも楽しいです。 |
学校も公園も病院も全てが揃っているので、凄く便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/28 08:08 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川田駅に対する口コミ】駅にバス停があります。駐輪場もあります。東武宇都宮駅まで3駅で行けます。家賃は安めで車があれば不便なく生活できます。 |
西口には徒歩圏内にコンビニがあります。車があればスーパー、病院など5分ほどで行けます。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどたくさんあります。駅周辺は住宅街で静かです。東口には交番があります。 |
車で5分ほど行けばスタバ、飲食店、パン屋さんなどあります。 |
東口にはとちのきファミリーランド(小さな遊園地)公園、車で10分程で保育園、小学校などあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/07 21:03 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川田駅に対する口コミ】最近新しくなって改札が増えた。リニューアルされた。東武宇都宮まで170円で行ける。安くて気軽に行ける。 |
近くにパン屋がある。安いしとっても美味しい!治安は特に悪くない。おだやかな町で利用しやすい。 |
カフェが増えてきている。西口は栄えてきた。 |
エレベーターがあるので子供も使いやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/28 12:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川田駅に対する口コミ】ゴミなどの汚い物が落ちていなく、 とても綺麗です。 他の駅をあまり見たことはないですが、駅の中でも綺麗な駅だと私は思います。 ゴミ箱の周りもペットボトルや空き缶が落ちていないのでとても清潔で、駅員さんの人当たりもとてもいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 07:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川田駅に対する口コミ】東武宇都宮線なので、少し行けばTOBUデパートに行けます。周辺には、少し距離はありますが、とちのきファミリーランドという小さな遊園地や、大きなスタジアム、公園などがあります。周辺に飲食店もあり、便利なところにあると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川田駅に対する口コミ】駅から徒歩10分のところに県総合運動場と子ども向けの遊園地があります。 電車の混雑具合はそれほどではないし、東武宇都宮駅にも近いので便利です。 今、総合運動場付近の工事が進んでいて駅までの道のりも歩道が整備されてきているので歩きやすくなっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,079万円
42.5万円/坪
1,146万円
45.2万円/坪
賃料査定
9.0万円
3,571円/坪
10.0万円
3,947円/坪
表面利回り
10.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
3 | 2024年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
7 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
8 | 2023年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2022年8月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2022年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2021年12月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2021年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2021年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2021年5月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2021年5月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2021年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2021年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2020年11月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
26 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2020年9月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
28 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2020年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
31 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
38 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
40 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
44 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
45 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
46 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
47 | 2018年3月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
48 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
50 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
51 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
52 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
53 | 2017年8月 | 12階 | 4LDK | |||||
54 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
55 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
56 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
57 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
58 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
59 | 2015年3月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
60 | 2013年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 76.22㎡ | 17.5㎡ | 1,081万円 | @47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8階 | 81.96 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 8階 | 81.96 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 8階 | 81.96 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 8階 | 81.96 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 8階 | 81.86 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスステージ宇都宮弐番館
西川田徒歩14分 |
ナイスステージ宇都宮壱番館
東武宇都宮徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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