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弘前駅より徒歩で12分
『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線
青森県弘前市品川町62番1号 周辺地図はこちら
1989年11月
42戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
朝日住建
太平ビルサービス
所有権
準住居地域
弘前市立大成小学校
弘前市立第三中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】割と新しく、吹き抜けのある開放的で綺麗な駅です。JR奥羽本線が通っており、青森市・大館秋田方面へ行く事が出来ます。朝は、青森方面行きは少々混雑しますが座れる程度です。新青森駅を通るため、東北新幹線への乗り継ぎも出来ます。また、弘南鉄道黒石線が通っているため、黒石方面へ行く事も可能です。こちらは学生の利用が主で、終日割と空いています。弘前駅は駅ビル「アプリーズ」と繋がっており、洋服やアクセサリー、バッグ等のブランドショップやドラッグストア、お菓子やお土産などのショッピングをすることができます。また、駅周辺にもイトーヨーカドーやヒロロなどの商業施設、ツルハドラッグ等のドラッグストアがあり、食品、日用品、洋服、家電等を一通り揃えることができます。飲食店や居酒屋も多く、ランチや飲み等に困りません。オフィスビルや銀行等も多いので、ビジネスにも便利です。また、駅周辺の道は比較的大きく、車道・歩道ともにあり、安く利用出来る有料駐車場があります。有料駐車場は、周辺の商業施設等で買い物をすると無料で利用する事もできます。地下駐輪場も近くにあり、４時間なら無料で利用出来ます。イトーヨーカドーやヒロロ等の商業施設の立体駐車場では、買い物をした際にレジで駐車券を提示すると出車の際の料金が無料、または割引になります。昼間は人通りがそこそこありますが、混雑という程ではなく歩きやすいです。夜は、街灯が多く、交番もあるため女性でも比較的安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 12:13 |
5.0
4.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場やバスの乗り場が充実している点はとてもいいです。また、田舎というのもあり、構内の乗り場が少ないので迷いにくいのもいいポイントだと思います。コスパは抜群だと思います。物価も家賃相場もそこまで高くありません。 |
駅前に大きなショッピングセンター（HIRORO）がありますので、多少便利だとは思います。HIROROのみならず、イトーヨーカドーもありますので大きな不便はないです。駅前には交番がありますし、どこの出口でも治安はいいです。（悪いイメージはそこまでない。） |
比較的安価です。（そもそも青森がそこまで高くないとは思います。） |
最低限のバリアフリーは完備されていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 21:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】弘前はさくら祭り、ねぷた祭り、菊ともみじ祭り、雪灯籠祭りと四季を通じて楽しめる観光地です。 駅のポストにはかわいいリンゴのモニュメントがあり、電車が発車する時には津軽三味線が流れます。 休日には駅中でピアノの演奏もあり、お土産や特産品も充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 22:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】弘前らしいりんごや地元のお菓子やお酒など他にもたくさん物産品あり、土産物を買うには申し分ないです。特に地酒は是非とも買って欲しいです。駅そばも昔ながらではありますがとても美味しいのでこちらもご賞味して欲しいです。駅内での記念写真スポットも幾つもあるので、時間に少し余裕を持って来て欲しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅ビル、コンビニが併設されている。構内の蕎麦屋が6時20分～20時まで営業している。駅ビルのドトールに駅からも入店できる。エスカレーターの周りとリンゴのモニュメントのそばにベンチが多数あり、休憩できる場所が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】青森県の主要駅の一つです。弘前市の高校へ通う学生の多くがこの駅を利用しています。駅の中には飲食店、衣類店、薬局があるので時間を持て余したときでも十分暇がつぶせます。大都市のような人がうじゃうじゃいるわけではないので、丁度よく落ち着ける場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,215万円
67.0万円/坪
1,290万円
71.2万円/坪
賃料査定
8.1万円
4,486円/坪
8.9万円
4,958円/坪
表面利回り
8.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 10階 | 3DK | 北 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 10階 | 3DK | |||||
| 平均 | 6階 | 57.29㎡ | 30.88㎡ | 1,110万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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3階 | 61.45 | 3LDK | |
| 2021年10月 | |
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8階 | 60.65 | 1LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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10階 | 55.94 | 3DK | |
| 2021年3月 | |
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8階 | 60.65 | 1LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 68.89 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション品川町
弘前徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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