駅
今橋駅より徒歩で6分
高松駅より徒歩で7分
片原町駅より徒歩で11分
松島二丁目駅より徒歩で12分
路線
『今橋駅』　琴電志度線　
『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　
『片原町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　
『松島二丁目駅』　琴電志度線　
住所
香川県高松市松福町1丁目6番3号周辺地図はこちら
竣工年月
1991年8月
総戸数
54戸
階層
地上12階建
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
多田建設
新築時売主
ダイア建設
管理会社
東急コミュニティー
権利
所有権
用途地域
工業地域
小学校区
高松市立高松第一小学校
中学校区
高松市立高松第一中学校

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専有面積
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレスポートアベニュー高松１００の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ダイアパレスポートアベニュー高松１００」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【今橋駅に対する口コミ】駅構内はとてもシンプルな造りになっていて、駅内で迷うという心配はまずありません。駅を出て少し歩くとサンポート高松という施設があり、そこでショッピングを楽しんだりタワーに上って屋上から高松市内の景色を一望することもできます。高松駅からは愛媛・高知・徳島方面行の電車をはじめ、岡山行の特急マリンライナーも乗車できるのでとても便利です。本数は多くないですが高松ー東京間でサンライズ瀬戸という寝台特急も走っています。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	Tさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/07/13 23:48

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	中央病院はじめ比較的近くに内科など病院はたくさんある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	Tさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/07/05 22:34

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				すぐ近くにマルナカ、ファミマ、ケーキ屋、少し歩けば郵便局、銀行、喫茶店など買い物や生活に便利なところがたくさんある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	Tさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/07/05 22:24

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		管理人の掃除も行き届いてるからロビーなど綺麗。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	Tさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/06/22 13:24

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	周りが静か。すぐ近くにスーパー、コンビニあり便利。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/02/16 16:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【今橋駅に対する口コミ】スタバや百均、本屋さん、ATMがあって時間が過ごしやすい。香川県内の唯一のロッテリアがここにあります。 2階のトイレが狭くていつも並んでます。1階のトイレの方が数が多くて便利。ただそのうち洋式は3つしかありません)

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2020/06/29 11:59

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【今橋駅に対する口コミ】最寄り駅は琴電今橋駅。電車の数が多く、高松市の中心部である瓦町駅まで１駅で行ける。	周囲は閑静な住宅街のため静か。海が近い。	オートロック、駐車場、駐輪場、エレベータなどが完備されており便利。	まわりに高い建物がないため、日当たりが良い。上の方の階だと海も見える。	歩いて30秒ほどの場所にファミリーマート。３分ほどの場所にスーパーのマルナカがあり便利。	１キロぐらいの距離圏に小学校、保育園、幼稚園、病院などが揃う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

681万円

51.3万円/坪

～

723万円

54.4万円/坪
賃料査定

6.0万円

4,513円/坪

～

6.6万円

4,988円/坪
表面利回り

10.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスポートアベニュー高松１００の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年4月	2階	1DK	南東
2	2023年10月	4階	1K	東
3	2023年8月	11階	1DK	南
4	2023年6月	11階	1LDK	南東
5	2023年4月	11階	2DK	南
6	2023年2月	11階	1LDK	南
7	2023年1月	11階	2DK	南東
8	2022年12月	7階	3LDK	南
9	2022年12月	2階	1DK	南
10	2022年12月	3階	1DK	南
11	2022年9月	3階	3LDK	南
12	2022年9月	11階	2DK	南東
13	2022年6月	2階	1DK	南東
14	2021年11月	4階	1DK	南
15	2021年11月	5階	2DK	南
16	2021年10月	5階	2DK	南
17	2021年10月	9階	2DK	南
18	2021年7月	1階	2DK	南
19	2020年10月	10階	1DK	南
20	2020年8月	5階	2DK	南
21	2020年8月	4階	1DK
22	2020年2月	4階	1DK
23	2020年1月	12階	2DK	南
24	2019年6月	4階	1DK
25	2018年5月	2階	1DK
26	2017年5月	8階	2DK
27	2016年1月	6階	1LDK	北西
28	2015年9月	2階	1K	南東
29	2015年5月	7階	2DK	南
平均		6階			40.69㎡	9.14㎡	607万円	＠49万円

販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスポートアベニュー高松１００の過去の販売相場

赤線＝ダイアパレスポートアベニュー高松１００の売買相場緑線＝高松市松福町の売買相場青線＝高松市の売買相場高松の売買相場片原町の売買相場今橋の売買相場松島二丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

ダイアパレスポートアベニュー高松１００の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月	4階	32.4	ワンルーム	南東
2024年3月	2階	23.05	1K	東
2024年3月	11階	44.55	2DK
2024年2月	3階	31.59	1DK	南
2023年12月	8階	43.74	2DK	南
平均	5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスポートアベニュー高松１００の過去の賃料相場

赤線＝ダイアパレスポートアベニュー高松１００の賃料相場緑線＝高松市松福町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場高松の賃料相場片原町の賃料相場今橋の賃料相場松島二丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

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周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

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周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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