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戸田駅より徒歩で14分
『戸田駅』 JR埼京線
埼玉県戸田市下戸田2丁目32番13号 周辺地図はこちら
1978年5月
54戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
浦和土建工業
三栄建設
三栄建設一級建築工事事務所
自主管理
自主
所有権
工業地域
戸田東小学校
戸田東中学校
●ペット可 ●「イトーヨーカドー錦町店」約400m ●「ドン・キホーテ蕨店」約80m ●「マツモトキヨシ戸田店」約180m
| マンション偏差値 | 戸田市ランキング | 戸田駅ランキング |
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  位
(273物件中)
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 位
(88物件中)
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※三栄わらびハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸田駅に対する口コミ】最近駅の近くに認可保育園が２つできたので、通勤途中に子どもを預けやすい環境が整ってきています。駅近くに激安のスーパーマーケットがあります。ドラッグストアやホームセンターも徒歩圏内にあり、日用品などの買い物に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,646万円
113.5万円/坪
1,748万円
120.5万円/坪
賃料査定
9.1万円
6,308円/坪
10.1万円
6,972円/坪
表面利回り
6.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 7階 | 2K | 西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年6月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 9 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 11 | 2016年6月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 6階 | 3DK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 47.34㎡ | 8.47㎡ | 1,322万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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7階 | 31.43 | 2K | 東 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 31.43 | 2K | 東 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 34.02 | 2K | 西 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 48 | 1LDK | 東 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 48 | 1SLDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネ戸田公園
戸田公園徒歩12分 |
スカイコート戸田公園４
戸田公園徒歩10分 |
グリーンパーク蕨
蕨徒歩16分 |
コスモ戸田公園アーバンフォルム
戸田公園徒歩18分 |
アーバンコート戸田公園
戸田公園徒歩11分 |
サンハイツ戸田公園
戸田公園徒歩12分 |
戸田パークヒルズ
戸田公園徒歩10分 |
カテリーナ戸田公園2
戸田公園徒歩13分 |
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