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野洲駅より徒歩で16分
『野洲駅』 JR東海道本線
滋賀県野洲市冨波乙665番1号 周辺地図はこちら
1993年7月
101戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
アキツノ興発
赤松菅野建築設計事務
和光建物総合管理
所有権
| マンション偏差値 | 野洲市ランキング | 野洲駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(21物件中)
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 位
(21物件中)
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※アルティプラザ野洲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
4.0
3.0
4.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】最寄りの野洲駅までは徒歩約20分と比較的近い距離です。駅の近くでは西友、平和堂のスーパーがいちばん近いです。 野洲駅には新快速も止まるので主要駅までの不便はあまり感じません。また、電車の基地もあるので朝は野洲駅発の電車であればゆっくりと座れます。帰りも野洲駅止まりだと寝過ごす心配もありません。 |
道沿いではないので車の音などは気になりません。 周りに家も多く工場などは比較的少ないので環境としてはいい場所です。 |
ここのマンションは8階建てです。 外観は築25年程経っていると思いますが綺麗です。（壁の塗り直し1度あり） エントランスはスロープになっているので車椅子の方でも心配なくご利用頂けます。 朝から夕方くらいまで管理人さんがおられ、マンションの清掃などをして頂いていました。 防犯カメラ、駐車場、駐輪場、エレベーターあり。 |
日照は特に問題ありませんでした。 柱もしっかりしていたので耐久面ではしっかりしていらと思います。 避雷針もあるので雷が落ちても安心です。 |
物価はそこまで高いと感じることはないと思います。 |
小学校までは班になって歩いて登下校していました。徒歩20分くらいです。登下校の際には、交代で保護者の方が2カ所で見守り当番をしてく下さっていました。小学校の近辺に保育園幼稚園学童もあります。 マンション内とマンション前に公園が2カ所あり子供たちものびのび遊ぶことができます。 集会室もあるので子供会が行われることもあります。 病院は車を出せば全般的な病院はそろっています。市立病院もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 12:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】･新快速が停る為,利便性良い ･終着駅の場合,始発駅の場合もあり,利用しやすい ･エレベーターを利用した際に,乗車までスムーズ ･駅のロータリーが綺麗になり,車送迎の際に利用しやすくなった ･駅にコンビニあり,利用しやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 20:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】始発の電車があるので、通勤の時などは時間を考えていけば空いてる席に座ることが出来て便利。終点野洲駅の電車に乗れば寝過ごすことも無いです。 駅の近くは飲み屋さんが多いのでサラリーマンの方が仕事終わりに飲みに出かけている印象。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】京都・大阪方面へは1時間に1～2本の野洲始発があるため、混んでいる時間でも座席に座れます。新快速も停車するため京都駅まで28分、大阪駅まで58分で到着します。 駅周辺には小さな居酒屋や焼き肉店などが多くあり、夜でもにぎわっています。徒歩10分以内で24時間営業の大手スーパーにも行けるので大変住みよい地域です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | piko24さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/10 11:12 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】住宅地ゆえ、とても静かです。自然豊かで、夏には蛍が飛んできていました。 JR野洲駅より徒歩15分です。 |
JRの線路沿いにあります。ちょうど車両基地があり、電車の音はきになりません。 川も近くにあり、きれいです。以前は蛍が生息していました。室内に入ってきたときはびっくりしました。 |
管理人は日中常駐です。エレベーターは２基あります。 |
築２０年ほどになりますが、造りはしっかりしています。リビング、廊下は絨毯敷きです。 |
徒歩圏内に、スーパーがありません。自転車か自家用車でスーパーへ行きます。 飲食店も数えるほどしかありません。薬局、パン屋、美容室はあります。 |
学校区は、北野小学校、幼稚園は公立北野幼稚園があります。 公園は小さいですが目の前にあります。 |
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| ニックネーム | akiakiakiakiakiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/10/15 08:38 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】最寄り駅の野洲駅は新快速もとまりますし、野洲発も多いので非常に便利です。 |
野洲駅から少し距離があるぶん、静かです。 |
きれいに清掃されていました。しっかり管理されている印象を受けました。 |
3LDKと４LDKを見せていただきましたが、４LDKはかなり大きかったです。 |
アルプラザ野洲や西友があるので、買い物に困ることはありません。 |
ペットを飼えるところが最大のメリットです。 |
売却査定
1,778万円
75.4万円/坪
1,888万円
80.1万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,500円/坪
9.1万円
3,868円/坪
表面利回り
5.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 33 | 2014年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2013年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2013年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 84.8㎡ | 13.64㎡ | 1,733万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 87.44 | 3LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 75.36 | 3LDK | |
| 2023年12月 | |
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8階 | 73.56 | 3LDK | |
| 2023年11月 | |
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6階 | 75.36 | 2SLDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 77.69 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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