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朝倉駅より徒歩で28分
『朝倉駅』 JR土讃線 土佐電鉄伊野線
高知県高知市大谷公園町16番1号 周辺地図はこちら
1996年8月
78戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所有権
第一種住居地域
高知市立朝倉第二小学校
高知市立朝倉中学校
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/19 16:21 |
2.0
2.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【朝倉駅に対する口コミ】近くに大学や学校があるので通勤、通学に便利な駅です。学生の多いエリアであるため、家賃は安いです。路面電車が通っているので市内にも行きやすいです。 |
徒歩圏内に大学があり、生活に必要な最低限のお店は駅近くに揃っていると思います。大学近くの駅なので、治安は悪くないと思います。 |
大学近くなので、安い飲み屋さんやご飯屋さんが何軒かあります。 |
駅は木で作られており、温かい雰囲気があります。自転車で通える範囲で学校も大学もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/09 10:19 |
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【朝倉駅に対する口コミ】路面電車でいろいろと移動できて便利です。朝倉駅にも近いです。利便性としては、住みやすい環境となっています。 |
病院、診療所やたくさんあり利用することができます。路面電車ぞいは、街頭もあり夜でも明るいです。 |
周辺の飲食店は学生が利用することから、たくさんあります。 |
幼稚園、保育園・学校はたくさんあり前が高知大学です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/09 23:58 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【朝倉駅に対する口コミ】大学から近く、特急も一部を除き停車する。設備は基本的に古いが家賃は安く住みやすい |
自動販売機が設置されており、夏の水分確保に良い。周辺で時間が発生したのを聞いたことがない |
大学が近いため、大学の食堂を利用できる。 |
スロープが設置されているため、車椅子でも利用可能 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 18:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【朝倉駅に対する口コミ】朝倉駅のすぐそばには国立高知大学が70年前から立地しております。県内通学者なら駅を降りて3分でキャンパスにたどり着けます。昔は、駅前周辺にスーパーや小売店が多くありまして賑わっておりましたが、それでもコンビニや漫画喫茶などもあります。高知大学や高知学芸中・高に通うならこの駅を利用してください。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/08 00:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【朝倉駅に対する口コミ】土讃線の中で特急が止まる駅。 時間帯によりますが、駅員さんがいてくれる駅。近くにコンビニがあるので買い物やトイレを済ませて乗車します。大学が近くにあるので広い駐輪場がある。通りは幹線道路で車の通りが多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【朝倉駅に対する口コミ】電車内は通勤ラッシュ時間帯は混雑しているが、それ以外では混雑しない。駅周辺はきれいに整備されている。駐車場もあり、駅に車が入るスペースも十分に確保されている。市内へは10分程度で到着することができ便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【朝倉駅に対する口コミ】すぐ近くに高知大学があり、学生さんにとっては非常に良い駅。 田舎の駅なので混みあうこともなく、自転車も無料で停めれるので気軽に使用できる。 学生が多いこともあり、周辺には格安の居酒屋も多く、ちょっと飲んで帰るには最高。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【朝倉駅に対する口コミ】最寄り駅の商業施設には、ローソン・ベスト電器(家電販売店)・エースワン(スーパー)があります。 駅は混雑していることはありませんし、社内も基本的には空いているので利用に不便さはないと思います。 高知市内にすぐ行ける高知駅に20分程度で行くことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【朝倉駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、エースワン(スーパー)、ベスト電器があり、高知大学も近いため学生を対象とした飲食店も多数あります。駅までも基本的には大きな坂などはなく、アプローチは容易です。国立病院である高知病院も近いため、生活する上では安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,352万円
58.9万円/坪
1,436万円
62.5万円/坪
賃料査定
7.9万円
3,479円/坪
8.8万円
3,845円/坪
表面利回り
7.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 9階 | 2LDK | |||||
2 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2022年4月 | 10階 | 5LDK | 西 | ||||
5 | 2022年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年1月 | 1階 | 5LDK | |||||
7 | 2021年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年7月 | 1階 | 5LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 北東 | ||||
10 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
11 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | |||||
14 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2016年7月 | 7階 | 南 | |||||
16 | 2016年6月 | 7階 | 南 | |||||
平均 | 6階 | 76.87㎡ | 10.48㎡ | 1,359万円 | @58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 4階 | 75.84 | 4LDK | |||||||
2021年12月 | 4階 | 75.84 | 4LDK | |||||||
2021年9月 | 4階 | 75.84 | 4LDK | 西 | ||||||
2019年6月 | 1階 | 75.84 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年3月 | 1階 | 75.84 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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