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興津駅より徒歩で1分
『興津駅』 JR東海道本線
静岡県静岡市清水区興津本町286番7号 周辺地図はこちら
1995年2月
59戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コミュニティ
南東
所有権
近隣商業地域
興津小学校
興津中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 09:34 |
2.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【興津駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に清見寺、坐魚荘、があり、ハイキングコースとして人気の薩田峠などがあります。 小さな駅なので、朝夕の混雑はそれほどでもありません。 駅から徒歩30分、バスで5分の住宅地に住んでいます、遠いせいもあり、静かで家賃も安いです。 |
バス通りに出れば、飲食店、コンビニ、病院、銀行はあります。大きな店舗はありませんが、最低限の用事は足ります。東西に長い清美潟公園は憩いの場所です、海も見えて落ち着ける場所です。駅が小さいせいか、大きな犯罪も ありません。 |
駅前には和菓子店があり、すぐに小腹を満たしたいなら小さなベーカリーもバス通りに出る前にあります、持ち帰りのみですが。 |
18切符等で旅する人にはちょっとした休憩が取れる駅です。ここから浜松行きの電車が始発であるので、途中下車してお昼を取り、近くの清美潟公園を散歩できるという動画も見ました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/24 21:02 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【興津駅に対する口コミ】静岡駅方面は10分おき、富士方面は20分おきにJRの運行あり。穴場的な場所につき、住むことに関する費用は抑えられる可能性大。 |
車があれば近隣の郊外店舗の利用が可能。電車で静岡市街に出るのも一手。落ち着いた雰囲気で、静かさを望むならばよい街。 |
海に近く、旧街道の周辺には海産物の店があり。 |
南に海、北に山が迫っており、自然が豊かで歴史を感じられる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 19:28 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【興津駅に対する口コミ】いつも空いている。 夜遅い時間になると、車掌さんが切符を回収してから、出発します。とても長閑です。 駅の外にはトイレがないので、駅の中でトイレを済ませましょう。 エレベーター完備なので、ベビーカー、足の不自由な方でも問題ありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 09:22 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【興津駅に対する口コミ】静岡駅までは15分、清水駅までは5分くらい。 興津止まりの電車も多いためか、利用者は多い。静岡駅で働く人のベッドタウンとしても利用されてる。 近くには西園寺公望がご隠居時に住んでいた坐漁荘(ざぎょそう)もあり、見学可能。 また、清見寺(せいけんじ)というお寺もあり、高木彬光「人形はなぜ殺される」というミステリ小説の舞台にもなっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:23 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【興津駅に対する口コミ】主要駅の静岡駅まで15分ほどでアクセスがいいです。興津を始発・終点とする電車も多いため、混雑する時間帯でも座席にゆとりがあることが多く、使いやすいと思います。駅近くのコインパーキングも安価で使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/30 22:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【興津駅に対する口コミ】電車の終点となることの多い駅でもあるので、このエリアのなかでは、比較的電車の待ち時間を短く済ませられる駅です。 また、駅の近くは比較的自然が豊かではありますが、道もきれいに整備されていますし、幹線道路沿いはお店も豊富です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【興津駅に対する口コミ】ファミリーマート清水興津駅前店が駅から徒歩1分の場所にあるので、駅の利用のついでにコンビニエンスストアを使ったり、待ち時間に使ったりといった使い方ができ、食事を購入したり飲み物を購入したりもできるのでとても役に立ちます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【興津駅に対する口コミ】新幹線が停まる静岡駅まで乗り換え無しで20分程で行ける。車両によっては始発駅になるので、座れる確率が高い。駅近くにスーパーやパン屋などの商店があり、買い物にも便利。駅前からバスが出ており、アクセスもしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【興津駅に対する口コミ】駅周辺は何もお店がありません。降りてからもタクシーもなかなかこないので、交通の便は良いとは言えませんが静岡駅には15分程で行けるなど便利なところもあります。興津駅発の電車もあるので座りやすく、駅の治安も良いように思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ボエシさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/08/09 17:56 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【興津駅に対する口コミ】JR東海道線興津駅から本当に徒歩1分です。この近さは最大の魅力です。 |
閑静な住宅街というわけではありませんが、かつて別荘地だったこともあり、どこか品の良さが感じられる街並みです。 |
標準的な箱型マンションです。バルコニーの中央部がやや円形に出っ張っています。 |
恐らく４階以上の部屋であれば、海が見えます。日照は申し分ありません。 |
駅前の商店街で一通りの買い物を済ませることができます。 |
マンション内のコミュニケーションは良好だと思います。 |
売却査定
165万円
60.8万円/坪
175万円
64.6万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,788円/坪
1.4万円
5,292円/坪
表面利回り
9.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.88㎡ | 12.25㎡ | 1,593万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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5階 | 58.6 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 58.6 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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1階 | 80.64 | 4DK | 南 |
| 2018年2月 | |
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1階 | 80.64 | 4DK | 南 |
| 2017年11月 | |
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1階 | 80.64 | 4DK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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