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西宮北口駅より徒歩で20分
西宮北口駅よりバスで13分
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
兵庫県西宮市一ケ谷町3番1号 周辺地図はこちら
1980年2月
101戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
トーメン不動産
トーメン建物管理
所有権
第一種住居地域
西宮市立上ヶ原南小学校
西宮市立上ケ原中学校
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮北口駅ランキング |
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位 (1,461物件中) | 位 (234物件中) | |
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※西宮セントポリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | vertedomicileさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/31 14:56 |
2.0
3.0
4.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮北口駅周辺には一通り何でもあるし、特急で三宮(神戸)へも梅田(大阪)へも15分程度です。 |
おおむね閑静な住宅街。“風致地区”として建物に制限がある、と住んでいた当時は聞いていました。 |
掃除など管理はかなり行き届いていました。駐車場はすべて平面。 |
ごく平均的な間取り。騒音なども特に気にならず。 |
バスで西宮北口または甲東園まで出れば不自由なし。車なら苦楽園方面へもすぐなので、素敵なお店はいろいろありました。 |
市立西宮高校まで歩いてすぐ。小さいながらもマンション敷地内に公園あり。管理組合の集会などもしっかり行われていました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/06 14:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】駅降りてすぐに、西宮ガーデンズがあり、子供連れにも行きやすく、一日中遊びや、お買い物や外食などが楽しめます。また駅の周りの街並みもとても綺麗です。あちらこちらへと乗り換えが多い駅なので、どこへ行くにも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮北口駅に対する口コミ】現在、阪急神戸線で最も活気があるのが西宮北口駅だと思います。神戸線と今津線が接続するターミナル駅で、大阪、神戸、宝塚と、どの方面に行くにもアクセスは極めて良好です。2008年にオープンした西宮ガーデンズは国内でも3番目の広さを誇るショッピングモールで、連日、賑わいを見せています。また、これが起爆剤で、新たな再開発計画も推進中で、駅周辺が大きく変わりつつあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,899万円
84.9万円/坪
2,017万円
90.2万円/坪
賃料査定
8.4万円
3,774円/坪
9.3万円
4,171円/坪
表面利回り
5.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 4階 | 南東 | |||||
5 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年8月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年1月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
18 | 2018年12月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
19 | 2018年9月 | 4階 | 南 | |||||
20 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年8月 | 4階 | 南 | |||||
22 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2018年2月 | 4階 | 南 | |||||
25 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
27 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
29 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
31 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2014年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 73.04㎡ | 11.43㎡ | 1,527万円 | @69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 4階 | 73.22 | 3LDK | |||||||
2024年4月 | 4階 | 73.22 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年8月 | 5階 | 95.48 | 4LDK | 南東 | ||||||
2022年5月 | 5階 | 73.22 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 5階 | 95.48 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急ドエルアルス西宮山手アネックス
甲陽園徒歩18分 |
東急ドエルアルス西宮山手
甲陽園徒歩19分 |
ライオンズマンション甲陽園東
甲陽園バス7分 |
西宮セントポリア1号棟
西宮北口徒歩34分 |
サンライズハイツ一ケ谷
甲陽園徒歩15分 |
西宮セントポリア2号棟
西宮北口バス15分 |
サンクタス西宮山手
西宮バス7分 |
リニュアル仲介より
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